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Case in vendita a Castromediano, Cavallino

Trova il tuo immobile a Castromediano: 40 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 1.200.000 € e una media di 238.875 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castromediano

Prezzo medio 238.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.260 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
55% case
  • Appartamenti 45,0%
    18 immobili
  • Case 55,0%
    22 immobili

Quanti locali

40 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 25,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 55.000–135.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 155.000–185.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 190.000–220.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 220.000–285.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 285.000–1.205.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–110 m² 30,0%
    12 immobili
  • 110–120 m² 15,0%
    6 immobili
  • 120–170 m² 15,0%
    6 immobili
  • 170–250 m² 22,5%
    9 immobili
  • 250–770 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 1.338 €/m² 1.230 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castromediano l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 22 case e 18 appartamenti; le case dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 248 m² e 1.230 €/m², e gli appartamenti sui 118 m² e 1.338 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castromediano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Castromediano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.100 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +12,8%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +12,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castromediano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.025 850–1.200
2023 985 820–1.150
2022 950 800–1.100
2020 975 850–1.100
2019 1.050 950–1.150
2018 1.090 980–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.085 970–1.200
2015 990 880–1.100
2014 780 660–900
2013 820 690–950
2012 720 590–850
2011 765 630–900
2010 755 620–890
2009 780 640–920
2008 790 650–930
2007 720 580–860
2006 710 570–850
2005 590 460–720
2004 565 440–690
Prezzi di vendita per zona a Castromediano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Castromediano Suburbana 1.100 4,2
Castromediano Suburbana 820 2,9

Distinguendo per tipologia, a Castromediano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 540 e arrivano a 720 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,8 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castromediano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Castromediano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castromediano costa in media circa 238.875 €, ovvero intorno ai 1.260 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castromediano?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 22 case e 18 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castromediano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²132.500 €
3 locali167 m²195.400 €
4 locali139 m²187.400 €
5 locali193 m²214.333 €
6 locali293 m²402.444 €

Quanto costa il metro quadro a Castromediano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.260 €/m². Negli appartamenti sale a 1.338 €/m², mentre nelle case scende a 1.230 €/m².

Che cosa si vende di più a Castromediano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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