Esplora 614 case in affitto a Cavallino, con prezzi compresi tra 350 € e 1.300 € e un prezzo medio di 645 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Cavallino, in cifre
Prezzo medio645 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo350–1.300 €dal minimo al massimo
Superficie media89 m²per immobile
Prezzo al m²7 €/m²in media
Che cosa si affitta
20 totali
85%appartamenti
Appartamenti85,0%
17 immobili
Case15,0%
3 immobili
Quanti locali
20 totali
40%2 locali
1 locale15,0%
3 immobili
2 locali40,0%
8 immobili
3 locali35,0%
7 immobili
4 locali5,0%
1 immobili
5+ locali5,0%
1 immobili
Fasce di canone
20 totali
300–600 €45,0%
9 immobili
600–700 €25,0%
5 immobili
700–800 €15,0%
3 immobili
800–1.400 €15,0%
3 immobili
Fasce di superficie
20 totali
40–50 m²30,0%
6 immobili
50–70 m²10,0%
2 immobili
70–100 m²25,0%
5 immobili
100–120 m²20,0%
4 immobili
120–260 m²15,0%
3 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
93 m²
67 m²
Prezzo al metro quadro
7 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
Attualmente a Cavallino sono in affitto 614 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 67 m² e 8 €/m² per le case.
Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Cavallino — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Cavallino hanno un canone medio di 3,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,9 a 4,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +15,6%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–4,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+15,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+32,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita784 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cavallino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
1,9–4,6
2024
3,0
1,9–4,5
2023
2,8
1,9–4,1
2022
2,7
1,8–4,0
2021
2,4
1,8–3,7
2020
2,8
1,8–4,0
2019
2,7
1,6–4,0
2018
2,8
1,7–3,9
2017
2,8
1,7–4,0
2016
2,6
1,7–4,0
2015
2,4
1,7–3,4
2014
2,5
1,7–3,5
2013
2,2
0,7–3,2
2012
2,2
0,7–3,2
2011
2,3
0,7–3,4
2010
2,1
0,7–3,1
2009
2,1
0,7–3,2
2008
2,1
0,7–3,2
2007
1,9
0,7–2,7
2006
1,9
0,7–2,7
2005
1,5
0,6–2,3
2004
1,5
0,6–2,2
Canoni di locazione per zona a Cavallino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Castromediano
Suburbana
4,2
1.100
Nuova Edificazione
Periferica
3,8
880
Castromediano
Suburbana
2,9
820
Periferica
Periferica
2,7
710
Centro, Citta` Consolidata
Centrale
2,6
600
Semicentrale
Semicentrale
2,3
635
Centrale
Centrale
2,2
563
Zona Agricola Oltre L`edificato E Area Commerciale
Rurale
2,2
568
Agricola
Rurale
0,9
285
Gli alloggi di Cavallino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,9 e 4,6 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più accessibili, da 1,1 a 2,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 784 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Cavallino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Cavallino?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cavallino costa in media circa 645 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Cavallino?
In questo momento puoi scegliere tra 614 immobili: 17 appartamenti e 3 case e 594 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Cavallino?
Trovi da 350 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cavallino?
In media si aggirano sui 89 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 93 m², mentre le case restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavallino:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
58 m²
588 €
3 locali
108 m²
629 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Cavallino?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Cavallino?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di un locale.