Esplora 479 case in affitto a Cavallino, con prezzi compresi tra 450 € e 800 € e un prezzo medio di 600 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Cavallino, in cifre
Prezzo medio600 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–800 €dal minimo al massimo
Superficie media79 m²per immobile
Prezzo al m²8 €/m²in media
Che cosa si affitta
16 totali
88%appartamenti
Appartamenti87,5%
14 immobili
Case12,5%
2 immobili
Quanti locali
16 totali
44%2 locali
1 locale12,5%
2 immobili
2 locali43,8%
7 immobili
3 locali43,8%
7 immobili
Fasce di canone
16 totali
400–600 €43,8%
7 immobili
600–700 €31,3%
5 immobili
700–800 €18,8%
3 immobili
800–900 €6,3%
1 immobili
Fasce di superficie
16 totali
40–50 m²25,0%
4 immobili
50–80 m²31,3%
5 immobili
90–100 m²12,5%
2 immobili
100–120 m²25,0%
4 immobili
120–130 m²6,3%
1 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
79 m²
80 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Attualmente a Cavallino sono in affitto 479 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 80 m² e 8 €/m² per le case.
Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Cavallino — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Cavallino hanno un canone medio di 3,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,9 a 4,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +15,6%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–4,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+15,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+32,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita784 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cavallino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
1,9–4,6
2024
3,0
1,9–4,5
2023
2,8
1,9–4,1
2022
2,7
1,8–4,0
2021
2,4
1,8–3,7
2020
2,8
1,8–4,0
2019
2,7
1,6–4,0
2018
2,8
1,7–3,9
2017
2,8
1,7–4,0
2016
2,6
1,7–4,0
2015
2,4
1,7–3,4
2014
2,5
1,7–3,5
2013
2,2
0,7–3,2
2012
2,2
0,7–3,2
2011
2,3
0,7–3,4
2010
2,1
0,7–3,1
2009
2,1
0,7–3,2
2008
2,1
0,7–3,2
2007
1,9
0,7–2,7
2006
1,9
0,7–2,7
2005
1,5
0,6–2,3
2004
1,5
0,6–2,2
Canoni di locazione per zona a Cavallino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Castromediano
Suburbana
4,2
1.100
Nuova Edificazione
Periferica
3,8
880
Castromediano
Suburbana
2,9
820
Periferica
Periferica
2,7
710
Centro, Citta` Consolidata
Centrale
2,6
600
Semicentrale
Semicentrale
2,3
635
Centrale
Centrale
2,2
563
Zona Agricola Oltre L`edificato E Area Commerciale
Rurale
2,2
568
Agricola
Rurale
0,9
285
Gli alloggi di Cavallino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,9 e 4,6 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più accessibili, da 1,1 a 2,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 784 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Cavallino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Cavallino?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cavallino costa in media circa 600 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Cavallino?
In questo momento puoi scegliere tra 479 immobili: 14 appartamenti e 2 case e 463 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Cavallino?
Trovi da 450 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cavallino?
In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavallino:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
60 m²
600 €
3 locali
108 m²
629 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Cavallino?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Cavallino?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.