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Case in vendita a Centro, Cavalese

Abbiamo 26 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 112.000 € a 2.500.000 €, e un prezzo medio di 609.762 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 609.762 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 112.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 3.950 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    16 immobili
  • Case 19,2%
    5 immobili
  • Altre tipologie 19,2%
    5 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 4 locali
  • 2 locali 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 28,6%
    6 immobili
  • 4 locali 38,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 110.000–265.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 265.000–295.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 295.000–330.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 330.000–660.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 1.290.000–2.505.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–70 m² 33,3%
    7 immobili
  • 70–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    3 immobili
  • 130–170 m² 9,5%
    2 immobili
  • 220–630 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 406 m²
Prezzo al metro quadro 3.883 €/m² 3.990 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 26 immobili in vendita: 16 appartamenti e 5 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (3.883 €/m²) e le case sui 406 m² (3.990 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 2.775 €/m² in media, in una forbice tra 2.500 e 3.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,7%.

Prezzo medio vendita 2.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 10,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.800 2.500–3.100
2024 2.750 2.500–3.000
2023 2.650 2.400–2.900
2022 2.550 2.300–2.800
2021 2.550 2.300–2.800
2020 2.650 2.300–3.000
2019 2.650 2.300–3.000
2018 2.900 2.400–3.400
2017 3.000 2.600–3.400
2016 3.000 2.600–3.400
2015 3.000 2.600–3.400
2014 3.000 2.600–3.400
2013 3.000 2.600–3.400
2012 3.000 2.600–3.400
2011 3.000 2.600–3.400
2010 3.000 2.600–3.400
2009 3.000 2.600–3.400
2008 3.000 2.600–3.400
2007 3.000 2.600–3.400
2006 2.600 2.400–2.800

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.500 a 3.100 €/m² (media 2.775). Le ville raggiungono 3.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 8,7 e 12,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 609.762 €, ovvero intorno ai 3.950 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 16 appartamenti e 5 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 112.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 406 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali64 m²315.000 €
4 locali88 m²331.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 3.950 €/m². Negli appartamenti scende a 3.883 €/m², mentre nelle case sale a 3.990 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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