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Case in vendita a Centro, Cavalese

Abbiamo 28 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 112.000 € a 2.500.000 €, e un prezzo medio di 684.565 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 684.565 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 112.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 4.141 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    16 immobili
  • Case 25,0%
    7 immobili
  • Altre tipologie 17,9%
    5 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 4 locali
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 39,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 110.000–265.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 265.000–300.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 300.000–335.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 390.000–1.295.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 1.990.000–2.505.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–70 m² 30,4%
    7 immobili
  • 70–80 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–100 m² 17,4%
    4 immobili
  • 130–230 m² 13,0%
    3 immobili
  • 470–630 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 370 m²
Prezzo al metro quadro 3.883 €/m² 4.262 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 28 immobili in vendita: 16 appartamenti e 7 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (3.883 €/m²) e le case sui 370 m² (4.262 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 2.775 €/m² in media, in una forbice tra 2.500 e 3.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,7%.

Prezzo medio vendita 2.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 10,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.800 2.500–3.100
2024 2.750 2.500–3.000
2023 2.650 2.400–2.900
2022 2.550 2.300–2.800
2021 2.550 2.300–2.800
2020 2.650 2.300–3.000
2019 2.650 2.300–3.000
2018 2.900 2.400–3.400
2017 3.000 2.600–3.400
2016 3.000 2.600–3.400
2015 3.000 2.600–3.400
2014 3.000 2.600–3.400
2013 3.000 2.600–3.400
2012 3.000 2.600–3.400
2011 3.000 2.600–3.400
2010 3.000 2.600–3.400
2009 3.000 2.600–3.400
2008 3.000 2.600–3.400
2007 3.000 2.600–3.400
2006 2.600 2.400–2.800

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.500 a 3.100 €/m² (media 2.775). Le ville raggiungono 3.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 8,7 e 12,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 684.565 €, ovvero intorno ai 4.141 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 16 appartamenti e 7 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 112.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 370 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali64 m²315.000 €
4 locali88 m²343.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 4.141 €/m². Negli appartamenti scende a 3.883 €/m², mentre nelle case sale a 4.262 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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