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Case in affitto a Cavalese, Val di Fiemme

Affittare case a Cavalese: 47 case con prezzi da 1.500 € a 4.100 € e un prezzo medio di 3.085 €.

35 proprietà in affitto vicino a Cavalese

Guida al mercato degli immobili in affitto a Cavalese

Prezzo medio 3.085 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.500–4.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 35 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 1.500–2.100 € 20,0%
    2 immobili
  • 2.300–3.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 3.000–3.100 € 20,0%
    2 immobili
  • 4.000–4.100 € 30,0%
    3 immobili
  • 4.100–4.200 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–170 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 37 €/m² 32 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cavalese sono disponibili 47 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (37 €/m²) e le case sui 110 m² (32 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cavalese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Cavalese hanno un canone medio di 10,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 8,7 a 12,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 10,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,7–12,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cavalese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,7 8,7–12,7
2024 10,7 8,7–12,7
2023 10,7 8,7–12,7
2022 10,7 8,7–12,7
2021 10,7 8,7–12,7
2020 10,7 8,7–12,7
2019 10,7 8,7–12,7
2018 10,7 8,7–12,7
2017 10,7 8,7–12,7
2016 10,7 8,7–12,7
2015 10,7 8,7–12,7
2014 10,7 8,7–12,7
2013 10,7 8,7–12,7
2012 10,7 8,7–12,7
2011 10,7 8,7–12,7
2010 10,7 8,7–12,7
2009 10,7 8,7–12,7
2008 10,7 8,7–12,7
2007 10,7 8,7–12,7
2006 9,3 8,0–10,5
Canoni di locazione per zona a Cavalese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 10,7 2.800
Masi, Cermis Suburbana 9,8 2.900
Produttiva Periferica 8,2 2.200

Per inquadrare il mercato degli affitti di Cavalese conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 8,7 e 12,7 €/m² al mese (media 10,7). Le economiche partono da 4,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 13,1 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 13,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cavalese: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Cavalese?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cavalese costa in media circa 3.085 € al mese, ovvero intorno ai 35 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cavalese?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 8 appartamenti e 2 case e 37 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 1.500 € fino ai 4.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cavalese?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m².

Quanto costa il metro quadro a Cavalese?

Il prezzo medio si attesta sui 35 €/m². Negli appartamenti sale a 37 €/m², mentre nelle case scende a 32 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cavalese?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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