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Case in vendita a Viverone, Pianura Biellese

Scopri 52 case in vendita a Viverone: prezzi da 9.000 € a 1.800.000 €, con una media di 177.082 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Viverone

Prezzo medio 177.082 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 254 m² per immobile
Prezzo al m² 696 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
60% case
  • Appartamenti 34,6%
    18 immobili
  • Case 59,6%
    31 immobili
  • Altre tipologie 5,8%
    3 immobili

Quanti locali

49 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 8,2%
    4 immobili
  • 2 locali 4,1%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    7 immobili
  • 4 locali 26,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 46,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 5.000–50.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 50.000–90.000 € 26,5%
    13 immobili
  • 90.000–140.000 € 14,3%
    7 immobili
  • 150.000–255.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 285.000–1.805.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 40–110 m² 30,6%
    15 immobili
  • 110–130 m² 12,2%
    6 immobili
  • 130–190 m² 20,4%
    10 immobili
  • 200–290 m² 18,4%
    9 immobili
  • 290–2.010 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 336 m²
Prezzo al metro quadro 1.060 €/m² 625 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Viverone conta 52 immobili, di cui 31 sono case e 18 appartamenti e 3 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 336 m² con un prezzo medio di 625 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 114 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.060 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Viverone — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Viverone il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 504 €/m², con minimi intorno a 395 e massimi fino a 600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,1%.

Prezzo medio vendita 504 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 395–600 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viverone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 504 395–600
2024 504 395–600
2023 504 395–600
2022 504 395–600
2021 516 405–620
2020 531 415–640
2019 531 415–640
2018 539 420–650
2017 539 420–650
2016 539 420–650
2015 549 430–660
2014 590 460–710
2013 577 400–720
2012 587 410–730
2011 598 420–740
2010 598 420–740
2009 598 420–740
2008 598 420–740
2007 598 420–740
2006 598 420–740
2005 525 420–630
2004 525 420–630
Prezzi di vendita per zona a Viverone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Com.le C.ne Di Ponente, Strada Vic.le Di: Scagliola, Della Costa, Lebole, Boccafessa. Periferica 615 2,5
Reg Nose, Reg Memore, Reg Montiale, Reg Moglia, Reg Cereto, Reg Basso, Reg Celle, Reg Pranale, Reg Piazzetti, Reg Chiosi, Reg Bosa Suburbana 615 2,5
Suburbana Nord Suburbana 525 1,8
Territorio Extraurbano Rurale 515 3,2
Centro Urbano E Lungo Lago Centrale 493 3,1

Le quotazioni di Viverone cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 395 a 600 €/m² (media 504). Le economiche partono da 240 €/m². Le ville e i villini arrivano a 840 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Viverone

Qual è il prezzo medio per comprare a Viverone?

In media, il prezzo per comprare a Viverone è di 177.082 €, ovvero intorno ai 696 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Viverone?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 31 case e 18 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Viverone?

Trovi da 9.000 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Viverone?

In media si aggirano sui 254 m². Le case offrono più spazio, con circa 336 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viverone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali127 m²94.286 €
4 locali127 m²134.923 €
5 locali133 m²77.600 €
6 locali430 m²342.333 €

Quanto costa il metro quadro a Viverone?

Il prezzo medio si attesta sui 696 €/m². Negli appartamenti sale a 1.060 €/m², mentre nelle case scende a 625 €/m².

Che cosa si vende di più a Viverone?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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