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Case in vendita a Zimone, Valle dell'Elvo

Scopri 38 case in vendita a Zimone: prezzi da 9.500 € a 450.000 €, con una media di 69.294 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Zimone, in cifre

Prezzo medio 69.294 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.500–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 315 m² per immobile
Prezzo al m² 220 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
79% case
  • Appartamenti 15,8%
    6 immobili
  • Case 78,9%
    30 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    2 immobili

Quanti locali

36 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 2 locali 11,1%
    4 immobili
  • 3 locali 2,8%
    1 immobili
  • 4 locali 30,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 5.000–25.000 € 36,1%
    13 immobili
  • 25.000–30.000 € 8,3%
    3 immobili
  • 35.000–65.000 € 30,6%
    11 immobili
  • 65.000–75.000 € 5,6%
    2 immobili
  • 80.000–455.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 80–120 m² 25,0%
    9 immobili
  • 120–140 m² 19,4%
    7 immobili
  • 140–240 m² 16,7%
    6 immobili
  • 240–370 m² 27,8%
    10 immobili
  • 490–3.160 m² 11,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 348 m²
Prezzo al metro quadro 554 €/m² 192 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Zimone sono disponibili 38 immobili in vendita: 30 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 348 m² (192 €/m²) e gli appartamenti sui 147 m² (554 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zimone — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Zimone un prezzo medio di vendita di 340 €/m², oscillante tra 280 e 400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,0%.

Prezzo medio vendita 340 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–400 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zimone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 340 280–400
2024 340 280–400
2023 340 280–400
2022 340 280–400
2021 350 290–410
2020 358 295–420
2019 358 295–420
2018 363 300–425
2017 363 300–425
2016 363 300–425
2015 370 305–435
2014 398 325–470
2013 405 330–480
2012 413 335–490
2011 420 340–500
2010 420 340–500
2009 420 340–500
2008 420 340–500
2007 420 340–500
2006 420 340–500
2005 500 420–580
2004 500 420–580
Prezzi di vendita per zona a Zimone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Est Periferica 870 3,5
Periferica Ovest Periferica 870 3,5
Periferica Nord Periferica 525 2,1
Centro Urbano Centrale 340 2,3

A Zimone le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 280 a 400 €/m² (media 340). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 230 a 320 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 670 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Zimone, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Zimone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Zimone costa in media circa 69.294 €, ovvero intorno ai 220 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 30 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 9.500 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 315 m². Le case offrono più spazio, con circa 348 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zimone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali127 m²23.671 €
4 locali428 m²49.827 €
5 locali245 m²69.347 €
6 locali379 m²56.608 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Zimone?

Il prezzo medio si attesta sui 220 €/m². Negli appartamenti sale a 554 €/m², mentre nelle case scende a 192 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Zimone?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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