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Case in affitto a Cavaglià, Pianura Biellese

Abbiamo 33 case in affitto a Cavaglià, con prezzi che vanno da 300 € a 850 €, e un prezzo medio di 498 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Cavaglià, in cifre

Prezzo medio 498 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,8%
    28 immobili
  • Case 15,2%
    5 immobili

Quanti locali

33 totali
42% 2 locali
  • 2 locali 42,4%
    14 immobili
  • 3 locali 24,2%
    8 immobili
  • 4 locali 33,3%
    11 immobili

Fasce di canone

33 totali
  • 300–500 € 51,5%
    17 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    11 immobili
  • 600–900 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    11 immobili
  • 60–70 m² 12,1%
    4 immobili
  • 70–100 m² 33,3%
    11 immobili
  • 100–110 m² 6,1%
    2 immobili
  • 110–150 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cavaglià sono disponibili 33 immobili in affitto: 28 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (6 €/m²) e le case sui 103 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Cavaglià — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Cavaglià: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 2,7 e 4,4 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +52,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 564 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cavaglià per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,7–4,4
2024 3,5 2,7–4,4
2023 3,5 2,7–4,4
2022 3,5 2,7–4,4
2021 3,5 2,7–4,4
2020 3,5 2,7–4,4
2019 3,5 2,7–4,4
2018 3,4 2,6–4,3
2017 3,3 2,5–4,1
2016 2,8 2,2–3,3
2015 2,3 2,0–2,6
2014 2,5 2,1–2,8
2013 2,5 2,1–2,9
2012 2,5 2,1–2,9
2011 2,6 2,1–3,0
2010 2,5 2,1–2,9
2009 2,5 2,1–2,9
2008 2,5 2,1–2,9
2007 2,5 2,1–2,9
2006 2,5 2,1–2,9
2005 2,5 2,1–2,9
2004 2,6 2,1–2,9
Canoni di locazione per zona a Cavaglià (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,8 590
Territorio Extraurbano Rurale 3,3 538
Strada Comunale Montemaggiore-Via Abate Bertone-Via Abate Andrea Mochieraldo, Str Prov Vc-Ivrea Periferica 2,5 615

Distinguendo per tipologia, a Cavaglià le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,7 a 4,4 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 1,7 e arrivano a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 5,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 564 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cavaglià: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Cavaglià?

In media, il prezzo per affittare a Cavaglià è di 498 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cavaglià?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 28 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavaglià?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cavaglià?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavaglià:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²433 €
3 locali102 m²606 €
4 locali95 m²502 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cavaglià?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cavaglià?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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