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Case in affitto a Cavaglià, Pianura Biellese

Abbiamo 31 case in affitto a Cavaglià, con prezzi che vanno da 300 € a 850 €, e un prezzo medio di 504 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Cavaglià, in cifre

Prezzo medio 504 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,1%
    27 immobili
  • Case 12,9%
    4 immobili

Quanti locali

31 totali
42% 2 locali
  • 2 locali 41,9%
    13 immobili
  • 3 locali 22,6%
    7 immobili
  • 4 locali 35,5%
    11 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 300–500 € 48,4%
    15 immobili
  • 500–600 € 35,5%
    11 immobili
  • 600–900 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–60 m² 29,0%
    9 immobili
  • 60–70 m² 12,9%
    4 immobili
  • 70–100 m² 35,5%
    11 immobili
  • 100–110 m² 6,5%
    2 immobili
  • 110–150 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cavaglià sono disponibili 31 immobili in affitto: 27 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (6 €/m²) e le case sui 115 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Cavaglià — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Cavaglià: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 2,7 e 4,4 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +52,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 564 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cavaglià per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,7–4,4
2024 3,5 2,7–4,4
2023 3,5 2,7–4,4
2022 3,5 2,7–4,4
2021 3,5 2,7–4,4
2020 3,5 2,7–4,4
2019 3,5 2,7–4,4
2018 3,4 2,6–4,3
2017 3,3 2,5–4,1
2016 2,8 2,2–3,3
2015 2,3 2,0–2,6
2014 2,5 2,1–2,8
2013 2,5 2,1–2,9
2012 2,5 2,1–2,9
2011 2,6 2,1–3,0
2010 2,5 2,1–2,9
2009 2,5 2,1–2,9
2008 2,5 2,1–2,9
2007 2,5 2,1–2,9
2006 2,5 2,1–2,9
2005 2,5 2,1–2,9
2004 2,6 2,1–2,9
Canoni di locazione per zona a Cavaglià (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,8 590
Territorio Extraurbano Rurale 3,3 538
Strada Comunale Montemaggiore-Via Abate Bertone-Via Abate Andrea Mochieraldo, Str Prov Vc-Ivrea Periferica 2,5 615

Distinguendo per tipologia, a Cavaglià le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,7 a 4,4 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 1,7 e arrivano a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 5,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 564 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cavaglià: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Cavaglià?

In media, il prezzo per affittare a Cavaglià è di 504 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cavaglià?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 27 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavaglià?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cavaglià?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavaglià:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²439 €
3 locali109 m²629 €
4 locali95 m²502 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cavaglià?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cavaglià?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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