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Case in vendita a Santa Margherita di Belice, Terre Sicane, Valle del Verdura

Consulta 95 case in vendita a Santa Margherita di Belice, con un prezzo medio di 217.889 € e una forbice di prezzi da 55.000 € a 1.600.000 €.

77 proprietà in vendita vicino a Santa Margherita di Belice

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Santa Margherita di Belice

Prezzo medio 217.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 989 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    4 immobili
  • Case 77,8%
    14 immobili

Quanti locali

18 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 5,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 72,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 55.000–80.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 90.000–95.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 130.000–135.000 € 5,6%
    1 immobili
  • 145.000–255.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 300.000–1.605.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 90–120 m² 23,5%
    4 immobili
  • 120–180 m² 23,5%
    4 immobili
  • 190–210 m² 23,5%
    4 immobili
  • 220–250 m² 11,8%
    2 immobili
  • 500–610 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 170 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 422 €/m² 1.074 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Santa Margherita di Belice l'offerta in vendita raggiunge i 95 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 242 m² e 1.074 €/m², e gli appartamenti sui 170 m² e 422 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Margherita di Belice — quotazioni OMI (€/m²)

A Santa Margherita di Belice il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 350 €/m², con un intervallo tra 280 e 420 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -12,5%.

Prezzo medio vendita 350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–420 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Margherita di Belice per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 350 280–420
2024 350 280–420
2023 375 300–450
2022 380 320–440
2021 380 320–440
2020 400 330–470
2019 410 330–490
2018 410 330–490
2017 400 350–450
2016 400 350–450
2015 425 350–500
2014 500 400–600
Prezzi di vendita per zona a Santa Margherita di Belice (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Xv Gennaio-Elsa Morandi Periferica 435 1,8
Rurale Rurale 375 1,5
V.s.francesco-Umberto 1-Traina-S.isidoro-Togliatti-Modigliani-Xv Gennaio-Elsa Morandi Centrale 350 1,5
V.togliatti-Modigliani Periferica 245 1,0

Non tutte le case a Santa Margherita di Belice hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 280 e 420 €/m² (media 350). Le economiche restano più in basso, da 160 a 300 €/m². Ville e villini possono toccare 450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,2 a 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Santa Margherita di Belice: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Santa Margherita di Belice?

In media, il prezzo per comprare a Santa Margherita di Belice è di 217.889 €, ovvero intorno ai 989 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 95 immobili disponibili: 14 case e 4 appartamenti e 77 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 170 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Margherita di Belice:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali121 m²85.000 €
6 locali268 m²331.889 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 989 €/m². Negli appartamenti scende a 422 €/m², mentre nelle case sale a 1.074 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Margherita di Belice?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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