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Case in vendita a Triscina, Castelvetrano

Scopri 89 case in vendita a Triscina: prezzi da 47.000 € a 995.000 €, con una media di 148.551 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Triscina

Prezzo medio 148.551 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–995.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.044 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
85% case
  • Appartamenti 12,4%
    11 immobili
  • Case 85,4%
    76 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

87 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 18,4%
    16 immobili
  • 2 locali 3,4%
    3 immobili
  • 3 locali 4,6%
    4 immobili
  • 4 locali 13,8%
    12 immobili
  • 5+ locali 59,8%
    52 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 45.000–80.000 € 27,6%
    24 immobili
  • 80.000–100.000 € 14,9%
    13 immobili
  • 100.000–145.000 € 18,4%
    16 immobili
  • 150.000–205.000 € 23,0%
    20 immobili
  • 215.000–1.000.000 € 16,1%
    14 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 40–90 m² 24,1%
    21 immobili
  • 90–110 m² 21,8%
    19 immobili
  • 110–130 m² 14,9%
    13 immobili
  • 130–170 m² 19,5%
    17 immobili
  • 180–1.010 m² 19,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 860 €/m² 1.066 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Triscina conta 89 immobili, di cui 76 sono case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie: il 87% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 146 m² con un prezzo medio di 1.066 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 860 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Triscina — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Triscina si attesta su 738 €/m², in un intervallo che va da 600 a 850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,6%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Triscina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 750 650–850
2023 750 650–850
2022 750 650–850
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 700 600–800
2015 700 600–800
2014 700 600–800
2013 625 550–700
2012 625 550–700
2011 625 550–700
2010 600 550–650
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 525 500–550
2005 515 500–530
2004 525 510–540

Distinguendo per tipologia, a Triscina le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 850 €/m² (media 738). Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Triscina

Che budget serve per comprare a Triscina?

Comprare una casa a Triscina costa in media circa 148.551 €, ovvero intorno ai 1.044 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 89 immobili disponibili: 76 case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Triscina?

I prezzi vanno da circa 47.000 € fino ai 995.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Triscina?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Triscina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²163.250 €
4 locali96 m²108.575 €
5 locali120 m²162.586 €
6 locali171 m²182.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.044 €/m². Negli appartamenti scende a 860 €/m², mentre nelle case sale a 1.066 €/m².

Che cosa si vende di più a Triscina?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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