Consulta 62 case in affitto a Castelvetrano, con un prezzo medio di 1.139 € e una forbice di prezzi da 280 € a 7.000 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Castelvetrano
Prezzo medio1.139 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo280–7.000 €dal minimo al massimo
Superficie media102 m²per immobile
Prezzo al m²11 €/m²in media
Che cosa si affitta
62 totali
63%appartamenti
Appartamenti62,9%
39 immobili
Case30,6%
19 immobili
Altre tipologie6,5%
4 immobili
Quanti locali
58 totali
38%5+ locali
1 locale27,6%
16 immobili
3 locali19,0%
11 immobili
4 locali15,5%
9 immobili
5+ locali37,9%
22 immobili
Fasce di canone
58 totali
200–500 €36,2%
21 immobili
500–600 €8,6%
5 immobili
600–1.100 €24,1%
14 immobili
1.400–2.100 €15,5%
9 immobili
2.200–7.100 €15,5%
9 immobili
Fasce di superficie
55 totali
40–80 m²27,3%
15 immobili
80–100 m²23,6%
13 immobili
100–110 m²16,4%
9 immobili
110–130 m²16,4%
9 immobili
130–290 m²16,4%
9 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
102 m²
103 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
Attualmente a Castelvetrano sono in affitto 62 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 19 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 103 m² e 17 €/m² per le case.
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.
Prezzi degli affitti a Castelvetrano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Castelvetrano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,0 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 4,3 €/m² sulle 9 zone OMI di Castelvetrano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'1,3%.
Affitto medio3,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–4,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+1,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-1,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita896 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castelvetrano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,0
2,0–4,3
2024
3,0
2,2–4,3
2023
3,0
2,2–4,3
2022
3,0
2,2–4,3
2021
3,0
2,2–4,3
2020
3,0
2,0–4,3
2019
3,1
2,0–4,5
2018
3,2
2,2–4,5
2017
3,2
2,2–4,3
2016
3,1
2,2–4,5
2015
3,1
2,2–4,3
2014
2,8
2,0–3,9
2013
2,9
1,9–4,4
2012
2,9
1,9–4,5
2011
2,9
1,9–4,3
2010
2,8
1,8–4,5
2009
2,6
1,6–3,8
2008
2,4
1,6–3,4
2007
2,3
1,6–3,2
2006
2,2
1,5–3,2
2005
2,1
1,5–2,9
2004
2,0
1,5–2,8
Canoni di locazione per zona a Castelvetrano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Fascia Litoranea (Marinella Di Selinunte)
Suburbana
3,6
1.000
Centro Storico (Piazza Municipio, C.so V.emanuele, P.za Matteotti, C.so Garibaldi, Zone Limitrofe, Staz. F.s.)
Centrale
3,2
925
Zona Espansione Anulare (Vie:tagliata, Roma, Loc. Giallonghi, Ospedale)
Per inquadrare il mercato degli affitti di Castelvetrano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,0 e 4,3 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 896 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Castelvetrano, in cifre
Che budget serve per affittare a Castelvetrano?
In media, il prezzo per affittare a Castelvetrano è di 1.139 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Castelvetrano?
In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 39 appartamenti e 19 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 7.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelvetrano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
62 m²
2.277 €
4 locali
118 m²
868 €
5 locali
89 m²
1.090 €
6 locali
119 m²
1.064 €
Quanto costa il metro quadro a Castelvetrano?
Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelvetrano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.