1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Trapani
  4. Valle del Belice
  5. Castelvetrano

Case in affitto a Castelvetrano, Valle del Belice

Consulta 58 case in affitto a Castelvetrano, con un prezzo medio di 989 € e una forbice di prezzi da 280 € a 7.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Castelvetrano

Prezzo medio 989 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–7.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

58 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,5%
    38 immobili
  • Case 27,6%
    16 immobili
  • Altre tipologie 6,9%
    4 immobili

Quanti locali

54 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 29,6%
    16 immobili
  • 2 locali 1,9%
    1 immobili
  • 3 locali 18,5%
    10 immobili
  • 4 locali 16,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    18 immobili

Fasce di canone

54 totali
  • 200–500 € 44,4%
    24 immobili
  • 500–700 € 16,7%
    9 immobili
  • 1.000–1.600 € 20,4%
    11 immobili
  • 1.800–7.100 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 40–80 m² 25,5%
    13 immobili
  • 80–100 m² 27,5%
    14 immobili
  • 100–110 m² 13,7%
    7 immobili
  • 110–130 m² 17,6%
    9 immobili
  • 130–290 m² 15,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Castelvetrano sono in affitto 58 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 16 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 101 m² e 16 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Castelvetrano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Castelvetrano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,0 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 4,3 €/m² sulle 9 zone OMI di Castelvetrano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'1,3%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 896 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castelvetrano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,0–4,3
2024 3,0 2,2–4,3
2023 3,0 2,2–4,3
2022 3,0 2,2–4,3
2021 3,0 2,2–4,3
2020 3,0 2,0–4,3
2019 3,1 2,0–4,5
2018 3,2 2,2–4,5
2017 3,2 2,2–4,3
2016 3,1 2,2–4,5
2015 3,1 2,2–4,3
2014 2,8 2,0–3,9
2013 2,9 1,9–4,4
2012 2,9 1,9–4,5
2011 2,9 1,9–4,3
2010 2,8 1,8–4,5
2009 2,6 1,6–3,8
2008 2,4 1,6–3,4
2007 2,3 1,6–3,2
2006 2,2 1,5–3,2
2005 2,1 1,5–2,9
2004 2,0 1,5–2,8
Canoni di locazione per zona a Castelvetrano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Litoranea (Marinella Di Selinunte) Suburbana 3,6 1.000
Centro Storico (Piazza Municipio, C.so V.emanuele, P.za Matteotti, C.so Garibaldi, Zone Limitrofe, Staz. F.s.) Centrale 3,2 925
Zona Espansione Anulare (Vie:tagliata, Roma, Loc. Giallonghi, Ospedale) Periferica 3,1 925
C.u. Storico Semicen.(C/So Garibaldi-V.roma Rest.-Staz. F.s.-Zona Ospedale) Centrale 3,1 795
Zona Espansione Nord Ed Ovest Limitrofa Al Centro Storico Semicentrale 2,8 900
C.u. Perif. (Vie: Tagliata/P-Giallonghi/P-Foscolo/P)- Periferica 2,7 725
Fascia Litoranea (Triscina - Manicalunga) Suburbana 2,5 725
Zona Espans.(Vie:sotto Staz.-Quarto-Seggio/P-Partanna/P) Semicentrale 2,5 705
Z.espans. Vie:sotto Staz./Rest.-Quarto/P-Seggio/Rest.-Partanna/Rest.) Periferica 2,2 625

Per inquadrare il mercato degli affitti di Castelvetrano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,0 e 4,3 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 896 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castelvetrano, in cifre

Che budget serve per affittare a Castelvetrano?

In media, il prezzo per affittare a Castelvetrano è di 989 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castelvetrano?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 38 appartamenti e 16 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 7.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 101 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 102 m², mentre le case restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelvetrano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali66 m²2.120 €
4 locali108 m²801 €
5 locali88 m²866 €
6 locali121 m²811 €

Quanto costa il metro quadro a Castelvetrano?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelvetrano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Castelvetrano

Vicino a Castelvetrano
Case in affitto Partanna Case in affitto Campobello di Mazara Case in affitto Santa Ninfa Case in affitto Montevago Case in affitto Salemi Case in affitto Menfi Case in affitto Mazara del Vallo Case in affitto Salaparuta Case in affitto Vita Case in affitto Gibellina Case in affitto Santa Margherita di Belice Case in affitto Calatafimi-Segesta Case in affitto Poggioreale Case in affitto Petrosino Case in affitto Sambuca di Sicilia
Castelvetrano - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Contrada Stella Case in affitto a Marinella Case in affitto a Triscina
Ricerche correlate
Case in vendita Castelvetrano, Valle del Belice Case in affitto Castelvetrano, Valle del Belice