Case in vendita a Vigna, Castelnovo del Friuli

Comprare case a Vigna: 41 case con prezzi da 95.000 € a 122.000 € e un prezzo medio di 105.333 €.

38 proprietà in vendita vicino a Vigna

Prezzo medio 105.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–122.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 618 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 95.000–100.000 € 66,7%
    2 immobili
  • 120.000–125.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 150–160 m² 66,7%
    2 immobili
  • 190–200 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 158 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 601 €/m² 626 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Vigna comprende 41 immobili. Le case hanno una superficie media di 177 m² e un prezzo di 626 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 158 m² e 601 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 8 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Vigna (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 500 €/m², con quotazioni da 400 a 600 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vigna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 500 400–600
2012 500 400–600
2011 500 400–600
2010 475 400–550
2009 475 400–550
2008 475 400–550
2007 475 400–550
2006 475 400–550
2005 450 400–500
2004 450 400–500

Le case di Vigna si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 400 e 600 €/m² (media 500). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Vigna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vigna costa in media circa 105.333 €, ovvero intorno ai 618 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 38 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vigna?

L'offerta parte intorno ai 95.000 € e arriva fino ai 122.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vigna?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 158 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 618 €/m². Negli appartamenti scende a 601 €/m², mentre nelle case sale a 626 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vigna?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di otto locali.