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Case in vendita a Romanengo, Area di Crema

Trova il tuo immobile a Romanengo: 42 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 285.000 € e una media di 152.738 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Romanengo

Prezzo medio 152.738 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.004 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
60% case
  • Appartamenti 40,5%
    17 immobili
  • Case 59,5%
    25 immobili

Quanti locali

42 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 11,9%
    5 immobili
  • 3 locali 33,3%
    14 immobili
  • 4 locali 42,9%
    18 immobili
  • 5+ locali 9,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 25.000–80.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 80.000–110.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 110.000–170.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 185.000–245.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 255.000–290.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 50–90 m² 23,8%
    10 immobili
  • 90–120 m² 19,0%
    8 immobili
  • 120–140 m² 19,0%
    8 immobili
  • 140–190 m² 19,0%
    8 immobili
  • 190–710 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 871 €/m² 1.053 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Romanengo conta 42 immobili, di cui 25 sono case e 17 appartamenti: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 187 m² con un prezzo medio di 1.053 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 101 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 871 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Romanengo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Romanengo: il prezzo medio di vendita è di circa 825 €/m² e varia da 500 a 1.100 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +55,4%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +55,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +48,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Romanengo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 600–1.100
2024 613 400–850
2023 613 400–850
2022 613 400–850
2021 588 400–800
2020 563 400–750
2019 585 440–740
2018 579 435–730
2017 589 445–740
2016 589 445–740
2015 589 445–740
2014 579 435–730
2013 586 455–730
2012 605 470–750
2011 650 490–820
2010 650 490–820
2009 650 490–820
2008 650 490–820
2007 650 490–820
2006 653 490–820
2005 653 490–820
2004 618 470–780
Prezzi di vendita per zona a Romanengo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 1.000 4,5
Cascine E Zona Agricola Rurale 750 3,8

Il mercato residenziale di Romanengo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 1.100 €/m² (media 825). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 700 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Romanengo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Romanengo?

In media, il prezzo per comprare a Romanengo è di 152.738 €, ovvero intorno ai 1.004 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Romanengo?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 25 case e 17 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Romanengo?

Trovi da 25.000 € fino a 285.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Romanengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²65.600 €
3 locali102 m²97.286 €
4 locali162 m²205.444 €
6 locali373 m²223.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Romanengo?

Si aggira sui 1.004 €/m². Negli appartamenti scende a 871 €/m², mentre nelle case sale a 1.053 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Romanengo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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