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Case in vendita a Formigara, Area di Soresina

Esplora 28 case in vendita a Formigara, con prezzi compresi tra 15.000 € e 648.000 € e un prezzo medio di 101.333 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Formigara

Prezzo medio 101.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–648.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 608 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
68% case
  • Appartamenti 28,6%
    8 immobili
  • Case 67,9%
    19 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 37,0%
    10 immobili
  • 4 locali 33,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 15.000–45.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 45.000–55.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 55.000–75.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 80.000–130.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 150.000–650.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–100 m² 25,9%
    7 immobili
  • 100–120 m² 22,2%
    6 immobili
  • 120–140 m² 18,5%
    5 immobili
  • 140–170 m² 14,8%
    4 immobili
  • 190–1.170 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 234 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 532 €/m² 662 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Formigara conta 28 immobili, di cui 19 sono case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 138 m² con un prezzo medio di 662 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 234 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 532 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Formigara — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Formigara? In media circa 563 €/m², con quotazioni comprese tra 400 e 750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–750 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Formigara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 400–750
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 560 410–720
2018 583 430–750
2017 566 415–730
2016 576 425–740
2015 570 420–730
2014 570 420–730
2013 568 425–720
2012 585 440–740
2011 643 480–820
2010 643 480–820
2009 643 480–820
2008 643 480–820
2007 643 480–820
2006 635 460–820
2005 635 460–820
2004 600 440–780
Prezzi di vendita per zona a Formigara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 650 4,3
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Distinguendo per tipologia, a Formigara le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 400 a 750 €/m² (media 563). Le economiche partono da 400 e arrivano a 600 €/m². Le ville raggiungono 950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Formigara: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Formigara?

In media, il prezzo per comprare a Formigara è di 101.333 €, ovvero intorno ai 608 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Formigara?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 19 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Formigara?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 648.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Formigara?

In media si aggirano sui 167 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 234 m², mentre le case restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Formigara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²93.750 €
4 locali117 m²95.556 €

Quanto costa il metro quadro a Formigara?

In media, è intorno ai 608 €/m². Negli appartamenti scende a 532 €/m², mentre nelle case sale a 662 €/m².

Che cosa si vende di più a Formigara?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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