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Case in vendita a Centro, Castelleone

Esplora 47 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 59.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 173.367 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 173.367 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.092 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,4%
    27 immobili
  • Case 40,4%
    19 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

46 totali
54% 3 locali
  • 2 locali 13,0%
    6 immobili
  • 3 locali 54,3%
    25 immobili
  • 4 locali 13,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 19,6%
    9 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 55.000–80.000 € 26,1%
    12 immobili
  • 85.000–110.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 110.000–140.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 145.000–260.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 265.000–855.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–80 m² 23,9%
    11 immobili
  • 80–100 m² 17,4%
    8 immobili
  • 100–130 m² 23,9%
    11 immobili
  • 130–180 m² 15,2%
    7 immobili
  • 220–710 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 1.203 €/m² 1.032 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 47 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 1.203 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 250 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.032 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.125 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.100 900–1.300
2022 1.025 850–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.075 900–1.250
2019 1.085 920–1.250
2018 1.075 950–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.100 850–1.350
2015 955 810–1.100
2014 1.000 850–1.150
2013 1.025 900–1.150
2012 1.050 900–1.200
2011 1.125 900–1.350
2010 1.100 900–1.300
2009 995 840–1.150
2008 1.000 840–1.160
2007 1.000 840–1.160
2006 925 740–1.110
2005 925 740–1.110
2004 875 700–1.050

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.125). Le tipologie economiche restano tra 600 e 850 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 173.367 €, ovvero intorno ai 1.092 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 27 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²100.667 €
3 locali105 m²112.716 €
4 locali149 m²161.333 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.092 €/m². Negli appartamenti sale a 1.203 €/m², mentre nelle case scende a 1.032 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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