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Case in vendita a Centro, Castellafiume

Trova 48 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 63.000 € fino a 93.300 €, con un valore medio di 88.248 €.

42 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 88.248 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 63.000–93.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 463 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 120–200 m² 83,3%
    5 immobili
  • 250–260 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 224 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 417 €/m² 493 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 174 m² e 493 €/m², e gli appartamenti sui 224 m² e 417 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 1 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 490 €/m², con quotazioni comprese tra 400 e 580 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 490 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–580 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 490 400–580
2024 490 400–580
2023 490 400–580
2022 490 400–580
2021 490 400–580
2020 500 410–590
2019 515 420–610
2018 515 420–610
2017 515 420–610
2016 515 420–610
2015 540 440–640
2014 540 440–640
2013 540 440–640
2012 540 440–640
2011 540 440–640
2010 540 440–640
2009 0 0–0
2008 525 430–620
2007 510 420–600
2006 470 390–550
2005 470 390–550
2004 445 370–520

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 400 e 580 €/m² (media 490). Le economiche restano più in basso, da 340 a 500 €/m². Ville e villini possono toccare 670 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,2 a 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 88.248 €, ovvero intorno ai 463 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 4 case e 2 appartamenti e 42 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 63.000 € e arriva fino ai 93.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 191 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 224 m², mentre le case restano intorno ai 174 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 463 €/m². Negli appartamenti scende a 417 €/m², mentre nelle case sale a 493 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di un locale.

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