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Case in affitto a Casteldaccia, Costiera Orientale Termitana

Consulta 73 case in affitto a Casteldaccia, con un prezzo medio di 738 € e una forbice di prezzi da 200 € a 3.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Casteldaccia

Prezzo medio 738 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

73 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,5%
    58 immobili
  • Case 19,2%
    14 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

72 totali
25% 5+ locali
  • 1 locale 18,1%
    13 immobili
  • 2 locali 22,2%
    16 immobili
  • 3 locali 18,1%
    13 immobili
  • 4 locali 16,7%
    12 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    18 immobili

Fasce di canone

72 totali
  • 200–500 € 34,7%
    25 immobili
  • 500–600 € 34,7%
    25 immobili
  • 600–700 € 12,5%
    9 immobili
  • 700–3.100 € 18,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 20–60 m² 29,2%
    21 immobili
  • 60–70 m² 11,1%
    8 immobili
  • 70–120 m² 30,6%
    22 immobili
  • 120–200 m² 11,1%
    8 immobili
  • 210–310 m² 18,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Casteldaccia comprende 73 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (81% del totale): 58 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 220 m² e 7 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Casteldaccia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Casteldaccia costa in media circa 2,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,3 a 3,4 €/m² sulle 10 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 898 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casteldaccia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,3–3,4
2024 2,8 2,3–3,4
2023 2,8 2,3–3,4
2022 2,8 2,3–3,4
2021 2,8 2,3–3,4
2020 2,8 2,3–3,4
2019 2,8 2,3–3,4
2018 2,7 2,2–3,2
2017 2,7 2,2–3,2
2016 2,7 2,2–3,2
2015 2,6 2,0–3,1
2014 2,5 1,8–3,2
2013 2,8 2,0–3,5
2012 3,0 2,1–3,7
2011 3,1 2,2–3,9
2010 3,2 2,3–4,0
2009 3,3 2,3–4,1
2008 3,3 2,3–4,1
2007 3,3 2,3–4,1
2006 3,2 2,2–4,0
2005 2,8 2,0–3,5
2004 2,4 1,7–3,0
Canoni di locazione per zona a Casteldaccia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungomare-Strada Statale-Via Kennedy Suburbana 3,9 1.135
Fascia Litoranea: Ponte S.giovanni Suburbana 3,9 1.135
Zone Collinari: Cavallaro Suburbana 3,3 1.030
Espansione Centro Storico Semicentrale 3,0 965
Zone Rurali Suburbana 3,0 965
Zone Agricole Collinari Con Villette Sparse Suburbana 3,0 935
Zona Di Espansione Del Centro Urbano Periferica 2,9 975
Centro Urbano Centrale 2,8 820
Zone Rurali Rurale 2,7 1.000
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,4 870

Gli alloggi di Casteldaccia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche restano più accessibili, da 1,5 a 2,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 898 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Casteldaccia: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Casteldaccia?

Affittare una casa a Casteldaccia costa in media circa 738 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 58 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Casteldaccia?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casteldaccia?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casteldaccia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²415 €
2 locali63 m²480 €
3 locali81 m²484 €
4 locali119 m²598 €
5 locali229 m²1.264 €
6 locali229 m²1.627 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Casteldaccia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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