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Case in affitto a Casteldaccia, Costiera Orientale Termitana

Consulta 67 case in affitto a Casteldaccia, con un prezzo medio di 753 € e una forbice di prezzi da 200 € a 3.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Casteldaccia

Prezzo medio 753 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

67 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,6%
    54 immobili
  • Case 17,9%
    12 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

66 totali
23% 2 locali
  • 1 locale 19,7%
    13 immobili
  • 2 locali 22,7%
    15 immobili
  • 3 locali 19,7%
    13 immobili
  • 4 locali 15,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 22,7%
    15 immobili

Fasce di canone

66 totali
  • 200–500 € 36,4%
    24 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    22 immobili
  • 600–700 € 10,6%
    7 immobili
  • 700–3.100 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 20–50 m² 21,2%
    14 immobili
  • 50–70 m² 21,2%
    14 immobili
  • 70–100 m² 18,2%
    12 immobili
  • 100–200 m² 19,7%
    13 immobili
  • 210–310 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Casteldaccia comprende 67 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 54 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 236 m² e 8 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Casteldaccia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Casteldaccia costa in media circa 2,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,3 a 3,4 €/m² sulle 10 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 898 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casteldaccia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,3–3,4
2024 2,8 2,3–3,4
2023 2,8 2,3–3,4
2022 2,8 2,3–3,4
2021 2,8 2,3–3,4
2020 2,8 2,3–3,4
2019 2,8 2,3–3,4
2018 2,7 2,2–3,2
2017 2,7 2,2–3,2
2016 2,7 2,2–3,2
2015 2,6 2,0–3,1
2014 2,5 1,8–3,2
2013 2,8 2,0–3,5
2012 3,0 2,1–3,7
2011 3,1 2,2–3,9
2010 3,2 2,3–4,0
2009 3,3 2,3–4,1
2008 3,3 2,3–4,1
2007 3,3 2,3–4,1
2006 3,2 2,2–4,0
2005 2,8 2,0–3,5
2004 2,4 1,7–3,0
Canoni di locazione per zona a Casteldaccia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungomare-Strada Statale-Via Kennedy Suburbana 3,9 1.135
Fascia Litoranea: Ponte S.giovanni Suburbana 3,9 1.135
Zone Collinari: Cavallaro Suburbana 3,3 1.030
Espansione Centro Storico Semicentrale 3,0 965
Zone Rurali Suburbana 3,0 965
Zone Agricole Collinari Con Villette Sparse Suburbana 3,0 935
Zona Di Espansione Del Centro Urbano Periferica 2,9 975
Centro Urbano Centrale 2,8 820
Zone Rurali Rurale 2,7 1.000
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,4 870

Gli alloggi di Casteldaccia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche restano più accessibili, da 1,5 a 2,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 898 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Casteldaccia: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Casteldaccia?

Affittare una casa a Casteldaccia costa in media circa 753 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 67 immobili disponibili: 54 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Casteldaccia?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casteldaccia?

La superficie media si aggira sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casteldaccia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²415 €
2 locali63 m²484 €
3 locali81 m²484 €
4 locali121 m²600 €
5 locali273 m²1.510 €
6 locali242 m²1.747 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Casteldaccia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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