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Case in vendita a Neviglie, Albese

Consulta 186 case in vendita a Neviglie, con un prezzo medio di 299.200 € e una forbice di prezzi da 59.000 € a 500.000 €.

175 proprietà in vendita vicino a Neviglie

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Neviglie

Prezzo medio 299.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 428 m² per immobile
Prezzo al m² 699 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    1 immobili
  • Case 90,0%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 5+ locali
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 70,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 55.000–70.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 145.000–235.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 280.000–295.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 420.000–505.000 € 40,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 80–140 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–180 m² 20,0%
    2 immobili
  • 320–410 m² 20,0%
    2 immobili
  • 750–760 m² 40,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 466 m²
Prezzo al metro quadro 1.762 €/m² 678 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Neviglie comprende 186 immobili. Le case hanno una superficie media di 466 m² e un prezzo di 678 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 84 m² e 1.762 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Neviglie — quotazioni OMI (€/m²)

A Neviglie acquistare casa costa in media circa 850 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 670 a 1.050 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,3%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Neviglie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 670–1.050
2024 850 670–1.050
2023 850 670–1.050
2022 850 670–1.050
2021 850 670–1.050
2020 888 700–1.100
2019 888 700–1.100
2018 888 700–1.100
2017 888 700–1.100
2016 888 700–1.100
2015 888 700–1.100
2014 888 700–1.100
2013 888 700–1.100
2012 888 700–1.100
2011 925 750–1.100
2010 925 750–1.100
2009 925 750–1.100
2008 925 750–1.100
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 725 600–850
Prezzi di vendita per zona a Neviglie (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 885 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 815 3,1

A Neviglie le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 670 a 1.050 €/m² (media 850). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 480 a 860 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Neviglie: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Neviglie?

Comprare una casa a Neviglie costa in media circa 299.200 €, ovvero intorno ai 699 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Neviglie?

L'offerta attuale si aggira sui 186 immobili: 9 case e 1 appartamenti e 176 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Neviglie?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 428 m². Le case offrono più spazio, con circa 466 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 699 €/m². Negli appartamenti sale a 1.762 €/m², mentre nelle case scende a 678 €/m².

Che cosa si vende di più a Neviglie?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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