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Case in vendita a Casellina, Scandicci

Trova il tuo immobile a Casellina: 162 case in vendita con prezzi da 135.000 € a 830.000 € e una media di 291.555 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casellina

Prezzo medio 291.555 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 3.438 €/m² in media

Che cosa si vende

162 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,7%
    147 immobili
  • Case 6,8%
    11 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    4 immobili

Quanti locali

158 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 0,6%
    1 immobili
  • 2 locali 25,3%
    40 immobili
  • 3 locali 22,2%
    35 immobili
  • 4 locali 29,1%
    46 immobili
  • 5+ locali 22,8%
    36 immobili

Fasce di prezzo

158 totali
  • 135.000–210.000 € 20,3%
    32 immobili
  • 210.000–250.000 € 23,4%
    37 immobili
  • 250.000–295.000 € 16,5%
    26 immobili
  • 295.000–355.000 € 21,5%
    34 immobili
  • 355.000–835.000 € 18,4%
    29 immobili

Fasce di superficie

157 totali
  • 30–60 m² 26,8%
    42 immobili
  • 60–80 m² 19,7%
    31 immobili
  • 80–100 m² 20,4%
    32 immobili
  • 100–120 m² 19,7%
    31 immobili
  • 120–290 m² 13,4%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 3.457 €/m² 3.275 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Casellina sono disponibili 162 immobili in vendita: 147 appartamenti e 11 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (3.457 €/m²) e le case sui 127 m² (3.275 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casellina — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Casellina un prezzo medio di vendita di 2.513 €/m², oscillante tra 2.200 e 2.850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,9%.

Prezzo medio vendita 2.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–2.850 €/m²
Variazione 5 anni +10,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,9% vendita €/m²
Affitto medio 9,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casellina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.550 2.250–2.850
2024 2.475 2.100–2.850
2023 2.350 2.000–2.700
2022 2.425 2.000–2.850
2021 2.425 2.000–2.850
2020 2.300 1.950–2.650
2019 2.250 1.950–2.550
2018 2.200 1.900–2.500
2017 2.200 1.900–2.500
2016 2.200 1.850–2.550
2015 2.200 1.900–2.500
2014 2.300 1.900–2.700
Prezzi di vendita per zona a Casellina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Casellina - Vingone Semicentrale 2.550 9,8
Casellina - Ponte A Greve - Vingone Centrale 2.475 9,8

A Casellina il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.200 e arrivano a 2.850 €/m² (media 2.513). Le tipologie economiche restano tra 1.650 e 2.300 €/m². Ville e villini toccano 3.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 7,7 e 11,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casellina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Casellina?

Comprare una casa a Casellina costa in media circa 291.555 €, ovvero intorno ai 3.438 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 162 immobili: 147 appartamenti e 11 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 135.000 € e arriva fino ai 830.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casellina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²208.888 €
3 locali69 m²236.600 €
4 locali96 m²326.571 €
5 locali113 m²366.533 €
6 locali153 m²461.889 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casellina?

Il prezzo medio si attesta sui 3.438 €/m². Negli appartamenti sale a 3.457 €/m², mentre nelle case scende a 3.275 €/m².

Che cosa si vende di più a Casellina?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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