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Case in vendita a Casellina, Scandicci

Trova il tuo immobile a Casellina: 177 case in vendita con prezzi da 87.750 € a 830.000 € e una media di 282.399 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casellina

Prezzo medio 282.399 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 87.750–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 3.367 €/m² in media

Che cosa si vende

177 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,0%
    161 immobili
  • Case 6,8%
    12 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    4 immobili

Quanti locali

173 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 0,6%
    1 immobili
  • 2 locali 24,9%
    43 immobili
  • 3 locali 23,7%
    41 immobili
  • 4 locali 28,9%
    50 immobili
  • 5+ locali 22,0%
    38 immobili

Fasce di prezzo

173 totali
  • 85.000–205.000 € 23,1%
    40 immobili
  • 205.000–245.000 € 19,1%
    33 immobili
  • 245.000–285.000 € 18,5%
    32 immobili
  • 285.000–350.000 € 20,2%
    35 immobili
  • 350.000–835.000 € 19,1%
    33 immobili

Fasce di superficie

172 totali
  • 30–60 m² 27,9%
    48 immobili
  • 60–70 m² 12,2%
    21 immobili
  • 70–100 m² 27,9%
    48 immobili
  • 100–120 m² 19,2%
    33 immobili
  • 120–290 m² 12,8%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 3.393 €/m² 3.136 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Casellina sono disponibili 177 immobili in vendita: 161 appartamenti e 12 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 81 m² (3.393 €/m²) e le case sui 124 m² (3.136 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casellina — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Casellina un prezzo medio di vendita di 2.513 €/m², oscillante tra 2.200 e 2.850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,9%.

Prezzo medio vendita 2.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–2.850 €/m²
Variazione 5 anni +10,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,9% vendita €/m²
Affitto medio 9,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casellina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.550 2.250–2.850
2024 2.475 2.100–2.850
2023 2.350 2.000–2.700
2022 2.425 2.000–2.850
2021 2.425 2.000–2.850
2020 2.300 1.950–2.650
2019 2.250 1.950–2.550
2018 2.200 1.900–2.500
2017 2.200 1.900–2.500
2016 2.200 1.850–2.550
2015 2.200 1.900–2.500
2014 2.300 1.900–2.700
Prezzi di vendita per zona a Casellina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Casellina - Vingone Semicentrale 2.550 9,8
Casellina - Ponte A Greve - Vingone Centrale 2.475 9,8

A Casellina il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.200 e arrivano a 2.850 €/m² (media 2.513). Le tipologie economiche restano tra 1.650 e 2.300 €/m². Ville e villini toccano 3.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 7,7 e 11,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casellina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Casellina?

Comprare una casa a Casellina costa in media circa 282.399 €, ovvero intorno ai 3.367 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 177 immobili: 161 appartamenti e 12 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 87.750 € e arriva fino ai 830.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casellina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²205.128 €
3 locali68 m²229.732 €
4 locali96 m²317.119 €
5 locali113 m²366.533 €
6 locali145 m²409.977 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casellina?

Il prezzo medio si attesta sui 3.367 €/m². Negli appartamenti sale a 3.393 €/m², mentre nelle case scende a 3.136 €/m².

Che cosa si vende di più a Casellina?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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