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Case in vendita a Casellina, Scandicci

Trova il tuo immobile a Casellina: 149 case in vendita con prezzi da 150.000 € a 830.000 € e una media di 290.396 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casellina

Prezzo medio 290.396 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 3.451 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    136 immobili
  • Case 6,7%
    10 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    3 immobili

Quanti locali

146 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 0,7%
    1 immobili
  • 2 locali 26,7%
    39 immobili
  • 3 locali 20,5%
    30 immobili
  • 4 locali 31,5%
    46 immobili
  • 5+ locali 20,5%
    30 immobili

Fasce di prezzo

146 totali
  • 150.000–215.000 € 21,9%
    32 immobili
  • 215.000–245.000 € 19,2%
    28 immobili
  • 245.000–300.000 € 20,5%
    30 immobili
  • 300.000–355.000 € 19,9%
    29 immobili
  • 355.000–835.000 € 18,5%
    27 immobili

Fasce di superficie

145 totali
  • 30–60 m² 29,0%
    42 immobili
  • 60–80 m² 16,6%
    24 immobili
  • 80–100 m² 22,8%
    33 immobili
  • 100–120 m² 18,6%
    27 immobili
  • 120–290 m² 13,1%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 3.470 €/m² 3.295 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Casellina sono disponibili 149 immobili in vendita: 136 appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 81 m² (3.470 €/m²) e le case sui 130 m² (3.295 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casellina — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Casellina un prezzo medio di vendita di 2.513 €/m², oscillante tra 2.200 e 2.850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,9%.

Prezzo medio vendita 2.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–2.850 €/m²
Variazione 5 anni +10,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,9% vendita €/m²
Affitto medio 9,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casellina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.550 2.250–2.850
2024 2.475 2.100–2.850
2023 2.350 2.000–2.700
2022 2.425 2.000–2.850
2021 2.425 2.000–2.850
2020 2.300 1.950–2.650
2019 2.250 1.950–2.550
2018 2.200 1.900–2.500
2017 2.200 1.900–2.500
2016 2.200 1.850–2.550
2015 2.200 1.900–2.500
2014 2.300 1.900–2.700
Prezzi di vendita per zona a Casellina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Casellina - Vingone Semicentrale 2.550 9,8
Casellina - Ponte A Greve - Vingone Centrale 2.475 9,8

A Casellina il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.200 e arrivano a 2.850 €/m² (media 2.513). Le tipologie economiche restano tra 1.650 e 2.300 €/m². Ville e villini toccano 3.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 7,7 e 11,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casellina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Casellina?

Comprare una casa a Casellina costa in media circa 290.396 €, ovvero intorno ai 3.451 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 149 immobili: 136 appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 150.000 € e arriva fino ai 830.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casellina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²208.347 €
3 locali69 m²236.200 €
4 locali96 m²327.093 €
5 locali114 m²367.762 €
6 locali152 m²462.125 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casellina?

Il prezzo medio si attesta sui 3.451 €/m². Negli appartamenti sale a 3.470 €/m², mentre nelle case scende a 3.295 €/m².

Che cosa si vende di più a Casellina?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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