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Case in affitto a Casellina, Scandicci

Trova il tuo immobile a Casellina: 36 case in affitto con prezzi da 400 € a 1.700 € e una media di 1.051 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Casellina

Prezzo medio 1.051 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    36 immobili

Quanti locali

36 totali
42% 4 locali
  • 2 locali 27,8%
    10 immobili
  • 3 locali 22,2%
    8 immobili
  • 4 locali 41,7%
    15 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    3 immobili

Fasce di canone

36 totali
  • 400–900 € 25,0%
    9 immobili
  • 900–1.100 € 36,1%
    13 immobili
  • 1.100–1.400 € 36,1%
    13 immobili
  • 1.700–1.800 € 2,8%
    1 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 10–60 m² 30,6%
    11 immobili
  • 70–90 m² 33,3%
    12 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    6 immobili
  • 110–140 m² 19,4%
    7 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Casellina sono disponibili 36 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (13 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Casellina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Casellina si attesta su 9,7 €/m² al mese, da 7,7 a 11,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +14,7%.

Affitto medio 9,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,7–11,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.513 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casellina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,8 8,0–11,5
2024 9,8 8,0–11,5
2023 9,4 8,0–10,8
2022 8,6 8,0–9,1
2021 8,8 7,5–10,0
2020 8,5 7,5–9,5
2019 8,3 7,0–9,5
2018 8,8 7,4–10,1
2017 8,4 7,2–9,6
2016 8,3 7,0–9,6
2015 8,3 7,2–9,4
2014 8,7 7,2–10,2
Canoni di locazione per zona a Casellina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Casellina - Vingone Semicentrale 9,8 2.550
Casellina - Ponte A Greve - Vingone Centrale 9,8 2.475

I canoni di Casellina cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,7 a 11,5 €/m² al mese (media 9,7). Le economiche partono da 5,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 11,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.513 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Casellina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Casellina?

Affittare una casa a Casellina costa in media circa 1.051 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casellina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²865 €
3 locali66 m²994 €
4 locali97 m²1.186 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casellina?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Casellina?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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