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Case in vendita a Rinaldi, San Martino alla Palma, Scandicci

Trova 39 case in vendita a Rinaldi, San Martino alla Palma. I prezzi vanno da 285.000 € fino a 2.500.000 €, con un valore medio di 647.514 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Rinaldi, San Martino alla Palma

Prezzo medio 647.514 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 285.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 3.316 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
77% case
  • Appartamenti 17,9%
    7 immobili
  • Case 76,9%
    30 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    2 immobili

Quanti locali

37 totali
84% 5+ locali
  • 4 locali 16,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 83,8%
    31 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 285.000–440.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 450.000–500.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 515.000–545.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 545.000–700.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 700.000–2.505.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 80–130 m² 27,0%
    10 immobili
  • 140–150 m² 13,5%
    5 immobili
  • 150–170 m² 29,7%
    11 immobili
  • 180–210 m² 10,8%
    4 immobili
  • 220–670 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 3.498 €/m² 3.293 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Rinaldi, San Martino alla Palma comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di case (81% del totale): 30 case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 214 m² e un prezzo di 3.293 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 115 m² e 3.498 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rinaldi, San Martino alla Palma — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Rinaldi, San Martino alla Palma: il prezzo medio di vendita è di circa 2.550 €/m² e varia da 2.100 a 3.000 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,5%.

Prezzo medio vendita 2.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rinaldi, San Martino alla Palma per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.550 2.100–3.000
2024 2.550 2.100–3.000
2023 2.400 2.000–2.800
2022 2.400 2.000–2.800
2021 2.350 1.900–2.800
2020 2.350 1.900–2.800
2019 2.425 2.050–2.800
2018 2.425 2.050–2.800
2017 2.425 2.050–2.800
2016 2.425 2.000–2.850
2015 2.600 2.000–3.200
2014 2.700 2.000–3.400
2013 2.700 2.000–3.400
2012 2.800 2.200–3.400
2011 2.800 2.200–3.400
2010 2.900 2.300–3.500
2009 2.900 2.300–3.500
2008 2.900 2.300–3.500
2007 2.900 2.300–3.500
2006 2.900 2.300–3.500
2005 2.500 2.300–2.700
2004 2.260 2.110–2.410
Prezzi di vendita per zona a Rinaldi, San Martino alla Palma (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S. Martino Alla Palma Suburbana 2.700 9,2
Scandicci Alto - San Martino Alla Palma - Mosciano - Giogoli Rurale 2.550 7,7

A Rinaldi, San Martino alla Palma le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.100 a 3.000 €/m² (media 2.550). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,3 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Rinaldi, San Martino alla Palma: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Rinaldi, San Martino alla Palma?

Comprare una casa a Rinaldi, San Martino alla Palma costa in media circa 647.514 €, ovvero intorno ai 3.316 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rinaldi, San Martino alla Palma?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 30 case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rinaldi, San Martino alla Palma?

I prezzi vanno da circa 285.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rinaldi, San Martino alla Palma?

Di solito hanno intorno ai 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rinaldi, San Martino alla Palma:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali115 m²361.500 €
5 locali147 m²497.059 €
6 locali311 m²1.010.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rinaldi, San Martino alla Palma?

Si aggira sui 3.316 €/m². Negli appartamenti sale a 3.498 €/m², mentre nelle case scende a 3.293 €/m².

Che cosa si vende di più a Rinaldi, San Martino alla Palma?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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