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Case in vendita a Casciago, Varesotto

Trova il tuo immobile a Casciago: 45 case in vendita con prezzi da 53.000 € a 1.450.000 € e una media di 449.750 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casciago

Prezzo medio 449.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 2.054 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,1%
    23 immobili
  • Case 46,7%
    21 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

44 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    2 immobili
  • 2 locali 9,1%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    11 immobili
  • 4 locali 6,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    24 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 50.000–145.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 170.000–260.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 290.000–455.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 480.000–620.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 700.000–1.455.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 40–110 m² 23,3%
    10 immobili
  • 110–170 m² 23,3%
    10 immobili
  • 180–250 m² 14,0%
    6 immobili
  • 250–320 m² 20,9%
    9 immobili
  • 330–560 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 158 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 2.351 €/m² 1.866 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Casciago l'offerta in vendita raggiunge i 45 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 158 m² e 2.351 €/m², e le case sui 288 m² e 1.866 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casciago — quotazioni OMI (€/m²)

A Casciago acquistare casa costa in media circa 1.350 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.150 a 1.600 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +25,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casciago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.600
2024 1.275 1.100–1.500
2023 1.275 1.100–1.500
2022 1.100 950–1.300
2021 1.100 950–1.300
2020 1.100 950–1.300
2019 1.100 950–1.300
2018 1.100 950–1.300
2017 1.100 950–1.300
2016 1.100 950–1.300
2015 1.100 950–1.300
2014 1.100 950–1.300
2013 1.013 850–1.200
2012 1.013 850–1.200
2011 1.013 850–1.200
2010 1.013 850–1.200
2009 1.043 870–1.200
2008 1.070 890–1.250
2007 1.070 890–1.250
2006 1.080 900–1.260
2005 1.140 950–1.330
2004 1.200 1.000–1.400
Prezzi di vendita per zona a Casciago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Unica Periferica 1.400 5,1
Centrale Unica Centrale 1.350 5,0

Per inquadrare il mercato di Casciago conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.600 €/m² (media 1.350). Le ville e i villini raggiungono 2.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casciago: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Casciago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casciago costa in media circa 449.750 €, ovvero intorno ai 2.054 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casciago?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 23 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 53.000 € fino ai 1.450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casciago?

In media si aggirano sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 158 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casciago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²111.000 €
3 locali147 m²261.818 €
5 locali246 m²596.200 €
6 locali319 m²688.083 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casciago?

Si aggira sui 2.054 €/m². Negli appartamenti sale a 2.351 €/m², mentre nelle case scende a 1.866 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casciago?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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