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Case in vendita a Azzate, Azzatese

Comprare case a Azzate: 99 case con prezzi da 35.000 € a 3.500.000 € e un prezzo medio di 259.140 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Azzate

Prezzo medio 259.140 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 1.485 €/m² in media

Che cosa si vende

99 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,6%
    62 immobili
  • Case 36,4%
    36 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

98 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    5 immobili
  • 2 locali 19,4%
    19 immobili
  • 3 locali 31,6%
    31 immobili
  • 4 locali 20,4%
    20 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    23 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 35.000–80.000 € 23,5%
    23 immobili
  • 85.000–130.000 € 17,3%
    17 immobili
  • 130.000–185.000 € 19,4%
    19 immobili
  • 185.000–335.000 € 20,4%
    20 immobili
  • 335.000–3.505.000 € 19,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 30–80 m² 21,6%
    21 immobili
  • 80–100 m² 18,6%
    18 immobili
  • 100–140 m² 20,6%
    20 immobili
  • 140–290 m² 20,6%
    20 immobili
  • 300–760 m² 18,6%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 1.228 €/m² 1.634 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Azzate sono disponibili 99 immobili in vendita: 62 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (1.228 €/m²) e le case sui 298 m² (1.634 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Azzate — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Azzate: il prezzo medio di vendita è di circa 1.238 €/m² e varia da 1.000 a 1.550 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,8%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Azzate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.263 1.050–1.550
2024 1.173 990–1.450
2023 1.173 990–1.450
2022 1.063 900–1.300
2021 1.063 900–1.300
2020 1.063 900–1.300
2019 1.063 900–1.300
2018 1.063 900–1.300
2017 1.063 900–1.300
2016 1.063 900–1.300
2015 1.063 900–1.300
2014 1.063 900–1.300
2013 928 830–1.000
2012 928 830–1.000
2011 928 830–1.000
2010 928 830–1.000
2009 955 850–1.050
2008 975 870–1.070
2007 975 870–1.070
2006 985 880–1.080
2005 1.038 930–1.140
2004 1.093 980–1.200
Prezzi di vendita per zona ad Azzate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.375 4,9
Periferica Unica Periferica 1.150 4,5

Le case di Azzate si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.550 €/m² (media 1.238). Ville e villini arrivano fino a 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Azzate

Qual è il prezzo medio per comprare a Azzate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Azzate costa in media circa 259.140 €, ovvero intorno ai 1.485 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Azzate?

In questo momento puoi scegliere tra 99 immobili: 62 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Azzate?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 3.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Azzate?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Azzate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²104.934 €
3 locali99 m²130.129 €
4 locali162 m²253.350 €
5 locali324 m²319.714 €
6 locali374 m²493.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Azzate?

Il prezzo medio si attesta sui 1.485 €/m². Negli appartamenti scende a 1.228 €/m², mentre nelle case sale a 1.634 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Azzate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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