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Case in vendita a Azzate, Azzatese

Comprare case a Azzate: 165 case con prezzi da 35.000 € a 3.500.000 € e un prezzo medio di 294.643 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Azzate

Prezzo medio 294.643 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 1.460 €/m² in media

Che cosa si vende

165 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,0%
    94 immobili
  • Case 41,2%
    68 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    3 immobili

Quanti locali

162 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 6,8%
    11 immobili
  • 2 locali 17,3%
    28 immobili
  • 3 locali 29,6%
    48 immobili
  • 4 locali 21,6%
    35 immobili
  • 5+ locali 24,7%
    40 immobili

Fasce di prezzo

162 totali
  • 35.000–80.000 € 25,3%
    41 immobili
  • 80.000–135.000 € 15,4%
    25 immobili
  • 135.000–220.000 € 21,0%
    34 immobili
  • 225.000–395.000 € 18,5%
    30 immobili
  • 420.000–3.505.000 € 19,8%
    32 immobili

Fasce di superficie

160 totali
  • 30–80 m² 20,6%
    33 immobili
  • 80–110 m² 23,8%
    38 immobili
  • 110–150 m² 17,5%
    28 immobili
  • 150–270 m² 18,1%
    29 immobili
  • 270–1.610 m² 20,0%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 340 m²
Prezzo al metro quadro 1.263 €/m² 1.540 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Azzate sono disponibili 165 immobili in vendita: 94 appartamenti e 68 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (1.263 €/m²) e le case sui 340 m² (1.540 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Azzate — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Azzate: il prezzo medio di vendita è di circa 1.238 €/m² e varia da 1.000 a 1.550 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,8%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Azzate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.263 1.050–1.550
2024 1.173 990–1.450
2023 1.173 990–1.450
2022 1.063 900–1.300
2021 1.063 900–1.300
2020 1.063 900–1.300
2019 1.063 900–1.300
2018 1.063 900–1.300
2017 1.063 900–1.300
2016 1.063 900–1.300
2015 1.063 900–1.300
2014 1.063 900–1.300
2013 928 830–1.000
2012 928 830–1.000
2011 928 830–1.000
2010 928 830–1.000
2009 955 850–1.050
2008 975 870–1.070
2007 975 870–1.070
2006 985 880–1.080
2005 1.038 930–1.140
2004 1.093 980–1.200
Prezzi di vendita per zona ad Azzate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.375 4,9
Periferica Unica Periferica 1.150 4,5

Le case di Azzate si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.550 €/m² (media 1.238). Ville e villini arrivano fino a 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Azzate

Qual è il prezzo medio per comprare a Azzate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Azzate costa in media circa 294.643 €, ovvero intorno ai 1.460 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Azzate?

In questo momento puoi scegliere tra 165 immobili: 94 appartamenti e 68 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Azzate?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 3.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Azzate?

La superficie media si aggira sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 340 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Azzate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale137 m²111.250 €
2 locali71 m²114.241 €
3 locali100 m²142.208 €
4 locali168 m²298.754 €
5 locali266 m²316.000 €
6 locali456 m²591.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Azzate?

Il prezzo medio si attesta sui 1.460 €/m². Negli appartamenti scende a 1.263 €/m², mentre nelle case sale a 1.540 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Azzate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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