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Case in vendita a Azzate, Azzatese

Comprare case a Azzate: 112 case con prezzi da 35.000 € a 3.500.000 € e un prezzo medio di 262.106 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Azzate

Prezzo medio 262.106 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.540 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,6%
    69 immobili
  • Case 37,5%
    42 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

111 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    5 immobili
  • 2 locali 19,8%
    22 immobili
  • 3 locali 30,6%
    34 immobili
  • 4 locali 24,3%
    27 immobili
  • 5+ locali 20,7%
    23 immobili

Fasce di prezzo

111 totali
  • 35.000–80.000 € 21,6%
    24 immobili
  • 85.000–135.000 € 18,9%
    21 immobili
  • 135.000–200.000 € 21,6%
    24 immobili
  • 205.000–340.000 € 18,0%
    20 immobili
  • 350.000–3.505.000 € 19,8%
    22 immobili

Fasce di superficie

110 totali
  • 30–80 m² 20,0%
    22 immobili
  • 80–110 m² 30,9%
    34 immobili
  • 110–140 m² 10,0%
    11 immobili
  • 140–250 m² 19,1%
    21 immobili
  • 250–760 m² 20,0%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 1.307 €/m² 1.675 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Azzate sono disponibili 112 immobili in vendita: 69 appartamenti e 42 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (1.307 €/m²) e le case sui 283 m² (1.675 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Azzate — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Azzate: il prezzo medio di vendita è di circa 1.238 €/m² e varia da 1.000 a 1.550 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,8%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Azzate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.263 1.050–1.550
2024 1.173 990–1.450
2023 1.173 990–1.450
2022 1.063 900–1.300
2021 1.063 900–1.300
2020 1.063 900–1.300
2019 1.063 900–1.300
2018 1.063 900–1.300
2017 1.063 900–1.300
2016 1.063 900–1.300
2015 1.063 900–1.300
2014 1.063 900–1.300
2013 928 830–1.000
2012 928 830–1.000
2011 928 830–1.000
2010 928 830–1.000
2009 955 850–1.050
2008 975 870–1.070
2007 975 870–1.070
2006 985 880–1.080
2005 1.038 930–1.140
2004 1.093 980–1.200
Prezzi di vendita per zona ad Azzate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.375 4,9
Periferica Unica Periferica 1.150 4,5

Le case di Azzate si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.550 €/m² (media 1.238). Ville e villini arrivano fino a 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Azzate

Qual è il prezzo medio per comprare a Azzate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Azzate costa in media circa 262.106 €, ovvero intorno ai 1.540 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Azzate?

In questo momento puoi scegliere tra 112 immobili: 69 appartamenti e 42 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Azzate?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 3.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Azzate?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Azzate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²110.352 €
3 locali100 m²141.882 €
4 locali166 m²279.296 €
5 locali324 m²319.714 €
6 locali374 m²493.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Azzate?

Il prezzo medio si attesta sui 1.540 €/m². Negli appartamenti scende a 1.307 €/m², mentre nelle case sale a 1.675 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Azzate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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