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Case in vendita a Daverio, Azzatese

Scopri 80 case in vendita a Daverio: prezzi da 55.000 € a 2.900.000 €, con una media di 324.900 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Daverio

Prezzo medio 324.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.689 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    48 immobili
  • Case 40,0%
    32 immobili

Quanti locali

80 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    2 immobili
  • 2 locali 8,8%
    7 immobili
  • 3 locali 37,5%
    30 immobili
  • 4 locali 23,8%
    19 immobili
  • 5+ locali 27,5%
    22 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 55.000–110.000 € 25,0%
    20 immobili
  • 115.000–165.000 € 15,0%
    12 immobili
  • 165.000–270.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 275.000–320.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 320.000–2.905.000 € 18,8%
    15 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 60–100 m² 26,6%
    21 immobili
  • 100–130 m² 24,1%
    19 immobili
  • 140–180 m² 11,4%
    9 immobili
  • 180–230 m² 20,3%
    16 immobili
  • 240–1.210 m² 17,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 291 m²
Prezzo al metro quadro 1.536 €/m² 1.788 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Daverio sono in vendita 80 immobili, di cui 48 sono appartamenti e 32 case, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 128 m² per gli appartamenti, con 1.536 €/m², contro 291 m² e 1.788 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Daverio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Daverio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.213 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +17,9%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +17,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Daverio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.238 1.050–1.400
2024 1.148 990–1.300
2023 1.148 990–1.300
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 928 830–1.000
2012 928 830–1.000
2011 928 830–1.000
2010 928 830–1.000
2009 955 850–1.050
2008 975 870–1.070
2007 975 870–1.070
2006 985 880–1.080
2005 1.038 930–1.140
2004 1.093 980–1.200
Prezzi di vendita per zona a Daverio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.275 4,6
Periferica Unica Periferica 1.200 4,5

Le quotazioni di Daverio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.213). Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Daverio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Daverio?

In media, il prezzo per comprare a Daverio è di 324.900 €, ovvero intorno ai 1.689 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Daverio?

L'offerta attuale si aggira sui 80 immobili: 48 appartamenti e 32 case.

Qual è la fascia di prezzo a Daverio?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 2.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Daverio?

La superficie media si aggira sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 291 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Daverio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali96 m²175.143 €
3 locali110 m²217.667 €
4 locali181 m²277.421 €
5 locali192 m²174.250 €
6 locali403 m²720.845 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Daverio?

Si aggira sui 1.689 €/m². Negli appartamenti scende a 1.536 €/m², mentre nelle case sale a 1.788 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Daverio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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