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Case in vendita a Centro, Casciago

Esplora 40 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 53.000 € e 1.450.000 € e un prezzo medio di 418.744 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 418.744 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 2.006 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,5%
    23 immobili
  • Case 40,0%
    16 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    2 immobili
  • 2 locali 10,3%
    4 immobili
  • 3 locali 28,2%
    11 immobili
  • 4 locali 7,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 48,7%
    19 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 50.000–145.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 170.000–250.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 255.000–455.000 € 25,6%
    10 immobili
  • 480.000–620.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 700.000–1.455.000 € 15,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–110 m² 26,3%
    10 immobili
  • 110–150 m² 15,8%
    6 immobili
  • 150–250 m² 21,1%
    8 immobili
  • 250–320 m² 21,1%
    8 immobili
  • 330–510 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 158 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 2.351 €/m² 1.711 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 40 immobili in vendita: 23 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 158 m² (2.351 €/m²) e le case sui 284 m² (1.711 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.325 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +25,6%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +25,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.125 1.050–1.200
2008 1.160 1.070–1.250
2007 1.160 1.070–1.250
2006 1.170 1.080–1.260
2005 1.235 1.140–1.330
2004 1.300 1.200–1.400

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.150 e 1.500 €/m² (media 1.325). Le ville e i villini toccano 1.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 418.744 €, ovvero intorno ai 2.006 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 23 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 53.000 € e arriva fino ai 1.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 158 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²111.000 €
3 locali147 m²261.818 €
5 locali267 m²614.875 €
6 locali291 m²618.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.006 €/m². Negli appartamenti sale a 2.351 €/m², mentre nelle case scende a 1.711 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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