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Case in vendita a Centro, Casciago

Esplora 23 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 53.000 € e 1.450.000 € e un prezzo medio di 369.913 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 369.913 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 2.006 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    14 immobili
  • Case 39,1%
    9 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 43,5%
    10 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,4%
    7 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 50.000–135.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 140.000–190.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 195.000–260.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 290.000–555.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 590.000–1.455.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 100–120 m² 18,2%
    4 immobili
  • 120–190 m² 27,3%
    6 immobili
  • 190–310 m² 18,2%
    4 immobili
  • 310–510 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 2.276 €/m² 1.834 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita: 14 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 111 m² (2.276 €/m²) e le case sui 305 m² (1.834 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.325 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +25,6%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +25,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.125 1.050–1.200
2008 1.160 1.070–1.250
2007 1.160 1.070–1.250
2006 1.170 1.080–1.260
2005 1.235 1.140–1.330
2004 1.300 1.200–1.400

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.150 e 1.500 €/m² (media 1.325). Le ville e i villini toccano 1.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 369.913 €, ovvero intorno ai 2.006 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 14 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 53.000 € e arriva fino ai 1.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali149 m²266.000 €
6 locali238 m²507.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.006 €/m². Negli appartamenti sale a 2.276 €/m², mentre nelle case scende a 1.834 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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