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Case in vendita a Centro, Casatenovo

Scopri 223 case in vendita a Centro: prezzi da 20.000 € a 1.730.000 €, con una media di 261.570 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 261.570 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.730.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.651 €/m² in media

Che cosa si vende

223 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,7%
    142 immobili
  • Case 34,5%
    77 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    4 immobili

Quanti locali

219 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    5 immobili
  • 2 locali 14,2%
    31 immobili
  • 3 locali 34,7%
    76 immobili
  • 4 locali 25,1%
    55 immobili
  • 5+ locali 23,7%
    52 immobili

Fasce di prezzo

219 totali
  • 20.000–115.000 € 20,5%
    45 immobili
  • 115.000–160.000 € 20,5%
    45 immobili
  • 160.000–250.000 € 19,6%
    43 immobili
  • 250.000–350.000 € 19,6%
    43 immobili
  • 350.000–1.735.000 € 19,6%
    43 immobili

Fasce di superficie

219 totali
  • 30–90 m² 28,3%
    62 immobili
  • 90–110 m² 14,6%
    32 immobili
  • 110–140 m² 19,6%
    43 immobili
  • 140–220 m² 17,8%
    39 immobili
  • 220–930 m² 19,6%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.672 €/m² 1.636 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 223 immobili, suddivisi in 142 appartamenti e 77 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 1.672 €/m², e le case sui 260 m² e 1.636 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.275 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,5%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.350 1.150–1.550
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.300 1.050–1.550
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.100 950–1.250
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.625 1.400–1.850
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.700 1.450–1.950
2008 1.670 1.460–1.880
2007 1.670 1.460–1.880
2006 1.600 1.400–1.800
2005 1.500 1.300–1.700
2004 1.405 1.280–1.530
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.405 4,8
Centro Edificato Centrale 1.275 5,2

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.500 €/m² (media 1.275). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 261.570 €, ovvero intorno ai 1.651 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 223 immobili: 142 appartamenti e 77 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 1.730.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²38.625 €
2 locali65 m²95.552 €
3 locali99 m²174.691 €
4 locali171 m²308.414 €
5 locali251 m²463.946 €
6 locali419 m²525.318 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.651 €/m². Negli appartamenti sale a 1.672 €/m², mentre nelle case scende a 1.636 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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