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Case in vendita a Centro, Casargo

Comprare case a Centro: 35 case con prezzi da 30.000 € a 210.000 € e un prezzo medio di 81.629 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 81.629 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–210.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 908 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    28 immobili
  • Case 20,0%
    7 immobili

Quanti locali

35 totali
51% 2 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 51,4%
    18 immobili
  • 3 locali 20,0%
    7 immobili
  • 4 locali 11,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 30.000–40.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 40.000–55.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 55.000–65.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 65.000–145.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 145.000–215.000 € 17,1%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–60 m² 34,3%
    12 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    7 immobili
  • 70–80 m² 8,6%
    3 immobili
  • 80–110 m² 17,1%
    6 immobili
  • 110–310 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 1.108 €/m² 638 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (80% del totale): 28 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 1.108 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 191 m² e 638 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.200 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.400 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,9%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.155 960–1.350
2022 1.155 960–1.350
2021 1.155 960–1.350
2020 1.155 960–1.350
2019 1.155 960–1.350
2018 1.155 960–1.350
2017 1.155 960–1.350
2016 1.155 960–1.350
2015 1.155 960–1.350
2014 1.155 960–1.350
2013 1.155 960–1.350
2012 1.125 950–1.300
2011 1.175 1.000–1.350
2010 1.225 1.050–1.400
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.275 1.090–1.460
2007 1.275 1.090–1.460
2006 1.225 1.050–1.400
2005 1.135 970–1.300
2004 1.120 970–1.270
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.200 4,6
Centrale Centrale 1.120 3,7

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 81.629 €, ovvero intorno ai 908 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 28 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 210.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²69.056 €
3 locali82 m²79.571 €
4 locali100 m²47.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 908 €/m². Negli appartamenti sale a 1.108 €/m², mentre nelle case scende a 638 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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