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Case in vendita a Centro, Casargo

Comprare case a Centro: 46 case con prezzi da 23.000 € a 360.000 € e un prezzo medio di 86.883 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 86.883 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 801 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,7%
    33 immobili
  • Case 28,3%
    13 immobili

Quanti locali

46 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 45,7%
    21 immobili
  • 3 locali 17,4%
    8 immobili
  • 4 locali 13,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 20.000–40.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 40.000–50.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 50.000–70.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 70.000–145.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 145.000–365.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 30–60 m² 34,8%
    16 immobili
  • 60–70 m² 17,4%
    8 immobili
  • 70–90 m² 10,9%
    5 immobili
  • 90–130 m² 17,4%
    8 immobili
  • 170–670 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.014 €/m² 622 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 46 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (72% del totale): 33 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 1.014 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 208 m² e 622 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.200 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.400 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,9%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.155 960–1.350
2022 1.155 960–1.350
2021 1.155 960–1.350
2020 1.155 960–1.350
2019 1.155 960–1.350
2018 1.155 960–1.350
2017 1.155 960–1.350
2016 1.155 960–1.350
2015 1.155 960–1.350
2014 1.155 960–1.350
2013 1.155 960–1.350
2012 1.125 950–1.300
2011 1.175 1.000–1.350
2010 1.225 1.050–1.400
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.275 1.090–1.460
2007 1.275 1.090–1.460
2006 1.225 1.050–1.400
2005 1.135 970–1.300
2004 1.120 970–1.270
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.200 4,6
Centrale Centrale 1.120 3,7

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 86.883 €, ovvero intorno ai 801 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 33 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 360.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²63.457 €
3 locali79 m²75.250 €
4 locali91 m²43.000 €
6 locali335 m²187.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 801 €/m². Negli appartamenti sale a 1.014 €/m², mentre nelle case scende a 622 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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