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Case in affitto a Carnate, Vimercatese

Trova 260 case in affitto a Carnate. I prezzi vanno da 550 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 728 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Carnate

Prezzo medio 728 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 56 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    13 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 2 locali
  • 1 locale 30,8%
    4 immobili
  • 2 locali 53,8%
    7 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 500–600 € 30,8%
    4 immobili
  • 600–700 € 23,1%
    3 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    2 immobili
  • 900–1.100 € 30,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 30–50 m² 38,5%
    5 immobili
  • 50–60 m² 15,4%
    2 immobili
  • 60–70 m² 23,1%
    3 immobili
  • 70–80 m² 7,7%
    1 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Carnate conta 260 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 56 m² con un prezzo medio di 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Carnate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Carnate? In media circa 6,9 €/m² al mese, con canoni tra 6,0 e 7,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 56,7%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +60,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carnate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 6,3–7,8
2024 6,4 5,5–7,3
2023 5,3 4,8–5,7
2022 4,8 4,4–5,2
2021 4,5 4,1–4,9
2020 4,5 4,1–4,9
2019 4,5 4,1–4,9
2018 4,5 4,1–4,9
2017 4,4 4,0–4,8
2016 4,4 4,0–4,8
2015 4,4 4,0–4,8
2014 4,4 4,0–4,8
2013 4,4 4,0–4,8
2012 4,4 4,0–4,8
2011 4,4 4,0–4,8
2010 4,4 4,0–4,8
2009 4,4 4,0–4,8
2008 4,7 4,3–5,0
2007 4,7 4,3–5,0
2006 4,5 4,1–4,9
Canoni di locazione per zona a Carnate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 7,1 1.450
Monozonale - Centrale 4,4 1.325

A Carnate il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,0 e arrivano a 7,8 €/m² al mese (media 6,9). Le tipologie economiche restano tra 4,3 e 5,8 €/m². Ville e villini toccano 6,8 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 9,4 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carnate, in cifre

Che budget serve per affittare a Carnate?

In media, il prezzo per affittare a Carnate è di 728 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Carnate?

Al momento ci sono 260 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carnate?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carnate?

La superficie media si aggira sui 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carnate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²555 €
2 locali57 m²750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carnate?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Carnate?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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