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Case in affitto a Carnate, Vimercatese

Trova 262 case in affitto a Carnate. I prezzi vanno da 550 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 741 €.

245 proprietà in affitto vicino a Carnate

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Carnate

Prezzo medio 741 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    16 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 31,3%
    5 immobili
  • 2 locali 50,0%
    8 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 500–600 € 25,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    2 immobili
  • 800–1.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 1.000–1.100 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–50 m² 43,8%
    7 immobili
  • 50–70 m² 31,3%
    5 immobili
  • 70–80 m² 6,3%
    1 immobili
  • 80–130 m² 18,8%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Carnate conta 262 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 60 m² con un prezzo medio di 12 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Carnate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Carnate? In media circa 6,9 €/m² al mese, con canoni tra 6,0 e 7,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 56,7%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +60,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carnate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 6,3–7,8
2024 6,4 5,5–7,3
2023 5,3 4,8–5,7
2022 4,8 4,4–5,2
2021 4,5 4,1–4,9
2020 4,5 4,1–4,9
2019 4,5 4,1–4,9
2018 4,5 4,1–4,9
2017 4,4 4,0–4,8
2016 4,4 4,0–4,8
2015 4,4 4,0–4,8
2014 4,4 4,0–4,8
2013 4,4 4,0–4,8
2012 4,4 4,0–4,8
2011 4,4 4,0–4,8
2010 4,4 4,0–4,8
2009 4,4 4,0–4,8
2008 4,7 4,3–5,0
2007 4,7 4,3–5,0
2006 4,5 4,1–4,9
Canoni di locazione per zona a Carnate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 7,1 1.450
Monozonale - Centrale 4,4 1.325

A Carnate il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,0 e arrivano a 7,8 €/m² al mese (media 6,9). Le tipologie economiche restano tra 4,3 e 5,8 €/m². Ville e villini toccano 6,8 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 9,4 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carnate, in cifre

Che budget serve per affittare a Carnate?

In media, il prezzo per affittare a Carnate è di 741 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Carnate?

Al momento ci sono 262 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carnate?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carnate?

La superficie media si aggira sui 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carnate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²578 €
2 locali57 m²765 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carnate?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Carnate?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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