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Case in vendita a Montesolaro, Carimate

Scopri 26 case in vendita a Montesolaro: prezzi da 82.490 € a 980.000 €, con una media di 250.884 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montesolaro

Prezzo medio 250.884 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 82.490–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.943 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,5%
    23 immobili
  • Case 11,5%
    3 immobili

Quanti locali

26 totali
58% 3 locali
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 57,7%
    15 immobili
  • 4 locali 23,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 80.000–85.000 € 42,3%
    11 immobili
  • 95.000–235.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 290.000–350.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 470.000–985.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 60–100 m² 57,7%
    15 immobili
  • 100–110 m² 11,5%
    3 immobili
  • 110–140 m² 11,5%
    3 immobili
  • 150–650 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 336 m²
Prezzo al metro quadro 2.022 €/m² 1.758 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montesolaro sono disponibili 26 immobili in vendita: 23 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (2.022 €/m²) e le case sui 336 m² (1.758 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montesolaro — quotazioni OMI (€/m²)

A Montesolaro acquistare casa costa in media circa 1.475 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 1.750 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montesolaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.750
2024 1.475 1.200–1.750
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.475 1.200–1.750
2021 1.475 1.200–1.750
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.475 1.200–1.750
2017 1.475 1.200–1.750
2016 1.475 1.200–1.750
2015 1.475 1.200–1.750
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.450 1.150–1.750
2012 1.438 1.250–1.650
2011 1.438 1.250–1.650
2010 1.438 1.250–1.650
2009 1.438 1.250–1.650
2008 1.505 1.300–1.770
2007 1.583 1.370–1.860
2006 1.583 1.370–1.860
2005 1.415 1.300–1.530
2004 1.415 1.300–1.530
Prezzi di vendita per zona a Montesolaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico, Montesolaro E Restante Territorio Edificato Centrale 1.475 5,2
Montesolaro E Periferia Periferica 1.425 5,0

A Montesolaro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.750 €/m² (media 1.475). Le tipologie economiche restano tra 950 e 1.400 €/m². Ville e villini toccano 2.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montesolaro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Montesolaro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montesolaro costa in media circa 250.884 €, ovvero intorno ai 1.943 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montesolaro?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 23 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Montesolaro?

L'offerta parte intorno ai 82.490 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montesolaro?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 336 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montesolaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²164.067 €
4 locali129 m²311.083 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.943 €/m². Negli appartamenti sale a 2.022 €/m², mentre nelle case scende a 1.758 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montesolaro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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