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Case in affitto a Carate Brianza, Alta Brianza

Abbiamo 43 case in affitto a Carate Brianza, con prezzi che vanno da 500 € a 9.600 €, e un prezzo medio di 1.041 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Carate Brianza

Prezzo medio 1.041 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–9.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

43 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,3%
    41 immobili
  • Case 4,7%
    2 immobili

Quanti locali

43 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 18,6%
    8 immobili
  • 2 locali 48,8%
    21 immobili
  • 3 locali 30,2%
    13 immobili
  • 5+ locali 2,3%
    1 immobili

Fasce di canone

43 totali
  • 500–700 € 30,2%
    13 immobili
  • 700–800 € 18,6%
    8 immobili
  • 800–900 € 37,2%
    16 immobili
  • 1.000–9.700 € 14,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 20–50 m² 20,9%
    9 immobili
  • 50–70 m² 32,6%
    14 immobili
  • 70–80 m² 14,0%
    6 immobili
  • 80–100 m² 27,9%
    12 immobili
  • 110–310 m² 4,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 91 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Carate Brianza l'offerta in affitto raggiunge i 43 immobili, suddivisi in 41 appartamenti e 2 case; gli appartamenti dominano con il 95%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 15 €/m², e le case sui 91 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Carate Brianza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Carate Brianza l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,0 e massimi fino a 8,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +54,4%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +54,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carate Brianza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–8,0
2024 6,2 5,5–7,0
2023 4,9 4,0–5,5
2022 4,7 4,0–5,1
2021 4,6 4,0–5,1
2020 4,5 3,8–5,1
2019 4,7 4,1–5,5
2018 4,5 3,8–5,3
2017 4,5 3,8–5,3
2016 4,5 3,8–5,5
2015 4,9 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,0 4,0–6,0
2012 5,0 4,0–6,0
2011 5,0 4,0–6,0
2010 5,0 4,0–6,0
2009 5,0 4,0–6,0
2008 5,1 4,1–6,1
2007 5,1 4,1–6,1
2006 4,9 4,0–5,8
Canoni di locazione per zona a Carate Brianza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,5 1.700
Periferia Periferica 6,4 1.675
Realdino, Costa Lambro, Stazione, Maroncelli, Castello - Centrale 5,5 1.525
Periferia - Periferica 4,5 1.300

Sul mercato delle locazioni di Carate Brianza la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,0 a 8,0 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². In ottimo stato si raggiungono 10,5 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carate Brianza, in cifre

Che budget serve per affittare a Carate Brianza?

Affittare una casa a Carate Brianza costa in media circa 1.041 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 41 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carate Brianza?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 9.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carate Brianza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²580 €
2 locali61 m²1.162 €
3 locali91 m²901 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carate Brianza?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carate Brianza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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