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Case in vendita a Centro, Carate Brianza

Trova il tuo immobile a Centro: 311 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 2.150.000 € e una media di 316.412 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 316.412 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–2.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.974 €/m² in media

Che cosa si vende

311 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,1%
    218 immobili
  • Case 29,3%
    91 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

309 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    8 immobili
  • 2 locali 18,4%
    57 immobili
  • 3 locali 40,5%
    125 immobili
  • 4 locali 21,0%
    65 immobili
  • 5+ locali 17,5%
    54 immobili

Fasce di prezzo

309 totali
  • 25.000–130.000 € 22,3%
    69 immobili
  • 130.000–200.000 € 18,4%
    57 immobili
  • 205.000–300.000 € 20,4%
    63 immobili
  • 300.000–455.000 € 20,1%
    62 immobili
  • 490.000–2.155.000 € 18,8%
    58 immobili

Fasce di superficie

307 totali
  • 0–80 m² 21,5%
    66 immobili
  • 80–100 m² 20,8%
    64 immobili
  • 100–150 m² 21,5%
    66 immobili
  • 150–210 m² 17,3%
    53 immobili
  • 210–1.610 m² 18,9%
    58 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 2.201 €/m² 1.781 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 311 immobili, suddivisi in 218 appartamenti e 91 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 2.201 €/m², e le case sui 293 m² e 1.781 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.675 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.500 a 1.900 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +23,6%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +23,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.500–1.900
2024 1.550 1.400–1.700
2023 1.400 1.300–1.500
2022 1.350 1.300–1.400
2021 1.375 1.300–1.450
2020 1.375 1.300–1.450
2019 1.500 1.400–1.600
2018 1.475 1.400–1.550
2017 1.475 1.400–1.550
2016 1.475 1.400–1.550
2015 1.500 1.400–1.600
2014 1.525 1.400–1.650

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.500 a 1.900 €/m² (media 1.675). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,6 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 316.412 €, ovvero intorno ai 1.974 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 311 immobili: 218 appartamenti e 91 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 2.150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²87.125 €
2 locali63 m²132.728 €
3 locali107 m²220.338 €
4 locali193 m²460.393 €
5 locali271 m²460.174 €
6 locali352 m²758.537 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.974 €/m². Negli appartamenti sale a 2.201 €/m², mentre nelle case scende a 1.781 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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