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Case in affitto a Capriata d'Orba, Novese

Esplora 42 case in affitto a Capriata d'Orba, con prezzi compresi tra 300 € e 500 € e un prezzo medio di 418 €.

38 proprietà in affitto vicino a Capriata d'Orba

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Capriata d'Orba

Prezzo medio 418 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 50,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Capriata d'Orba sono in affitto 42 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 57 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 75 m² e 4 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Capriata d'Orba — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Capriata d'Orba il canone medio di locazione è di circa 2,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,3 e 3,7 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,2%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 694 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capriata d'Orba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,4–3,7
2024 2,8 2,3–3,0
2023 2,8 2,3–3,0
2022 2,8 2,3–3,0
2021 2,9 2,4–3,2
2020 2,9 2,4–3,2
2019 2,9 2,4–3,2
2018 3,4 3,0–3,7
2017 3,4 3,0–3,7
2016 3,4 3,0–3,7
2015 3,4 3,0–3,7
2014 3,4 3,0–3,7
2013 3,3 3,0–3,7
2012 3,3 3,0–3,7
2011 3,3 3,0–3,7
2010 3,3 3,0–3,7
2009 3,3 3,0–3,7
2008 3,4 3,1–3,8
2007 3,4 3,1–3,8
2006 3,3 3,0–3,7
2005 3,1 2,8–3,5
2004 3,0 2,7–3,4
Canoni di locazione per zona a Capriata d'Orba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fraz. Pratoalborato Periferica 3,3 860
Zona Di Espansione Periferica 3,3 835
Zona Agricola Rurale 3,1 725
Centro Urbano Centrale 3,0 625

A Capriata d'Orba i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,3 a 3,7 €/m² al mese (media 2,9). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 694 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Capriata d'Orba: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Capriata d'Orba?

In media, il prezzo per affittare a Capriata d'Orba è di 418 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 3 appartamenti e 1 case e 38 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Capriata d'Orba?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Capriata d'Orba?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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