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Case in vendita a Centro, Capriata d'Orba

Comprare case a Centro: 60 case con prezzi da 15.000 € a 585.000 € e un prezzo medio di 113.428 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 113.428 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–585.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 612 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
78% case
  • Appartamenti 20,0%
    12 immobili
  • Case 78,3%
    47 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

59 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    2 immobili
  • 2 locali 3,4%
    2 immobili
  • 3 locali 8,5%
    5 immobili
  • 4 locali 27,1%
    16 immobili
  • 5+ locali 57,6%
    34 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 15.000–40.000 € 22,0%
    13 immobili
  • 40.000–45.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 45.000–110.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 115.000–175.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 175.000–590.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 10–130 m² 27,1%
    16 immobili
  • 130–160 m² 15,3%
    9 immobili
  • 160–210 m² 37,3%
    22 immobili
  • 220–230 m² 5,1%
    3 immobili
  • 230–650 m² 15,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 174 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 443 €/m² 652 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 60 immobili in vendita: 47 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 188 m² (652 €/m²) e gli appartamenti sui 174 m² (443 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 658 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 760 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -13,8%.

Prezzo medio vendita 658 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–760 €/m²
Variazione 5 anni -13,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 690 620–760
2023 690 620–760
2022 690 620–760
2021 725 650–800
2020 725 650–800
2019 725 650–800
2018 910 860–960
2017 910 860–960
2016 910 860–960
2015 910 860–960
2014 910 860–960
2013 910 860–960
2012 910 860–960
2011 910 860–960
2010 910 860–960
2009 920 870–970
2008 940 890–990
2007 940 890–990
2006 920 870–970
2005 880 830–930
2004 850 800–900

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 760 €/m² (media 658). I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 113.428 €, ovvero intorno ai 612 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 47 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 585.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 174 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali192 m²122.284 €
4 locali140 m²66.411 €
5 locali171 m²83.289 €
6 locali228 m²166.007 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 612 €/m². Negli appartamenti scende a 443 €/m², mentre nelle case sale a 652 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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