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Case in vendita a Centro, Capriata d'Orba

Comprare case a Centro: 25 case con prezzi da 25.000 € a 585.000 € e un prezzo medio di 135.096 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 135.096 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–585.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 714 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
76% case
  • Appartamenti 24,0%
    6 immobili
  • Case 76,0%
    19 immobili

Quanti locali

25 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 28,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 52,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 25.000–45.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 45.000–90.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 90.000–145.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 145.000–165.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 175.000–590.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–120 m² 20,0%
    5 immobili
  • 120–160 m² 24,0%
    6 immobili
  • 160–210 m² 32,0%
    8 immobili
  • 220–230 m² 4,0%
    1 immobili
  • 230–650 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 182 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 605 €/m² 747 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita: 19 case e 6 appartamenti. Le case rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 191 m² (747 €/m²) e gli appartamenti sui 182 m² (605 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 658 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 760 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -13,8%.

Prezzo medio vendita 658 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–760 €/m²
Variazione 5 anni -13,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 690 620–760
2023 690 620–760
2022 690 620–760
2021 725 650–800
2020 725 650–800
2019 725 650–800
2018 910 860–960
2017 910 860–960
2016 910 860–960
2015 910 860–960
2014 910 860–960
2013 910 860–960
2012 910 860–960
2011 910 860–960
2010 910 860–960
2009 920 870–970
2008 940 890–990
2007 940 890–990
2006 920 870–970
2005 880 830–930
2004 850 800–900

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 760 €/m² (media 658). I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 135.096 €, ovvero intorno ai 714 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 19 case e 6 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 585.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 182 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali199 m²123.355 €
4 locali132 m²88.516 €
5 locali156 m²117.200 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 714 €/m². Negli appartamenti scende a 605 €/m², mentre nelle case sale a 747 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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