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Case in vendita a San Cristoforo, Novese

Scopri 85 case in vendita a San Cristoforo: prezzi da 20.000 € a 349.000 €, con una media di 106.750 €.

73 proprietà in vendita vicino a San Cristoforo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Cristoforo

Prezzo medio 106.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 720 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    4 immobili
  • Case 66,7%
    8 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 5+ locali
  • 4 locali 41,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 20.000–30.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 65.000–125.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 260.000–350.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 110–140 m² 16,7%
    2 immobili
  • 230–250 m² 25,0%
    3 immobili
  • 320–330 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 564 €/m² 752 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Cristoforo conta 85 immobili. Le case si aggirano sui 184 m² con un prezzo medio di 752 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 76 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 564 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Cristoforo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Cristoforo? In media circa 493 €/m², con quotazioni comprese tra 370 e 620 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 16,4%.

Prezzo medio vendita 493 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–620 €/m²
Variazione 5 anni -16,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Cristoforo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 460 370–550
2024 525 430–620
2023 525 430–620
2022 525 430–620
2021 550 450–650
2020 550 450–650
2019 550 450–650
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 705 570–840
2015 705 570–840
2014 705 570–840
2013 713 570–840
2012 713 570–840
2011 713 570–840
2010 713 570–840
2009 723 580–850
2008 735 590–870
2007 735 590–870
2006 723 580–850
2005 700 560–820
2004 688 550–800
Prezzi di vendita per zona a San Cristoforo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 775 2,6
Centro Urbano Centrale 460 1,9

Non tutte le case a San Cristoforo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 370 e 620 €/m² (media 493). Ville e villini possono toccare 850 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,3 a 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Cristoforo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Cristoforo?

In media, il prezzo per comprare a San Cristoforo è di 106.750 €, ovvero intorno ai 720 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Cristoforo?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 8 case e 4 appartamenti e 73 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Cristoforo?

Trovi da 20.000 € fino a 349.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Cristoforo?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Cristoforo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali89 m²50.600 €
6 locali173 m²170.600 €

Quanto costa il metro quadro a San Cristoforo?

Il prezzo medio si attesta sui 720 €/m². Negli appartamenti scende a 564 €/m², mentre nelle case sale a 752 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Cristoforo?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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