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Case in vendita a San Cristoforo, Novese

Scopri 25 case in vendita a San Cristoforo: prezzi da 9.000 € a 349.000 €, con una media di 93.080 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Cristoforo

Prezzo medio 93.080 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 583 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
76% case
  • Appartamenti 24,0%
    6 immobili
  • Case 76,0%
    19 immobili

Quanti locali

25 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 4,0%
    1 immobili
  • 4 locali 28,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 5.000–25.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 25.000–40.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 45.000–70.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 70.000–155.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 245.000–350.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–100 m² 20,0%
    5 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    5 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    5 immobili
  • 140–240 m² 20,0%
    5 immobili
  • 240–330 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 554 €/m² 587 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Cristoforo conta 25 immobili, di cui 19 sono case e 6 appartamenti: il 76% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 184 m² con un prezzo medio di 587 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 83 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 554 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Cristoforo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Cristoforo? In media circa 493 €/m², con quotazioni comprese tra 370 e 620 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 16,4%.

Prezzo medio vendita 493 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–620 €/m²
Variazione 5 anni -16,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Cristoforo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 460 370–550
2024 525 430–620
2023 525 430–620
2022 525 430–620
2021 550 450–650
2020 550 450–650
2019 550 450–650
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 705 570–840
2015 705 570–840
2014 705 570–840
2013 713 570–840
2012 713 570–840
2011 713 570–840
2010 713 570–840
2009 723 580–850
2008 735 590–870
2007 735 590–870
2006 723 580–850
2005 700 560–820
2004 688 550–800
Prezzi di vendita per zona a San Cristoforo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 775 2,6
Centro Urbano Centrale 460 1,9

Non tutte le case a San Cristoforo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 370 e 620 €/m² (media 493). Ville e villini possono toccare 850 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,3 a 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Cristoforo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Cristoforo?

In media, il prezzo per comprare a San Cristoforo è di 93.080 €, ovvero intorno ai 583 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Cristoforo?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 19 case e 6 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a San Cristoforo?

Trovi da 9.000 € fino a 349.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Cristoforo?

In media si aggirano sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Cristoforo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali89 m²43.571 €
6 locali206 m²153.545 €

Quanto costa il metro quadro a San Cristoforo?

Il prezzo medio si attesta sui 583 €/m². Negli appartamenti scende a 554 €/m², mentre nelle case sale a 587 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Cristoforo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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