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Case in vendita a Centro, Capri Leone

Abbiamo 107 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 129.000 €, e un prezzo medio di 82.000 €.

105 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 82.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–129.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 1.031 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 35.000–40.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 1.183 €/m² 700 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 107 immobili. Le case hanno una superficie media di 50 m² e un prezzo di 700 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 109 m² e 1.183 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 595 €/m², oscillante tra 480 e 710 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,7%.

Prezzo medio vendita 595 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–710 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 595 480–710
2024 595 480–710
2023 585 470–700
2022 585 470–700
2021 585 470–700
2020 585 470–700
2019 585 470–700
2018 585 470–700
2017 618 495–740
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 350 320–380
2012 350 320–380
2011 350 320–380
2010 350 320–380
2009 325 300–350
2008 325 300–350
2007 325 300–350
2006 325 300–350
2005 325 300–350
2004 310 290–330
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Suburbana 595 1,6
Centro Storico Caprileone Centrale 350 1,5

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 480 a 710 €/m² (media 595). Le economiche scendono fino a 430 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 82.000 €, ovvero intorno ai 1.031 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 107 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 105 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 129.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 109 m², mentre le case restano intorno ai 50 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.031 €/m². Negli appartamenti sale a 1.183 €/m², mentre nelle case scende a 700 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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