Prezzi di vendita degli immobili a Sperlinga — quotazioni OMI (€/m²)
A Sperlinga acquistare casa costa in media circa 431 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 345 a 520 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -25,6%.
Prezzo medio vendita
431 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
345–520
€/m²
Variazione 5 anni
-25,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-28,7%
vendita €/m²
Affitto medio
1,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,1%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Sperlinga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Via Valle-Via Pozzo |
Semicentrale |
450 |
1,9 |
| Centro Urbano Ed Ex Zone B2, B3, C1, D1, D2, E1 - |
Centrale |
428 |
1,5 |
| Via Grignano |
Centrale |
350 |
1,5 |
| Via Croce |
Periferica |
350 |
1,5 |
| Contrada Paglione- |
Suburbana |
350 |
1,5 |
| Largo Castello |
Centrale |
225 |
0,9 |
| Via Ospizio-Via Canneto |
Periferica |
175 |
0,7 |
A Sperlinga le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 345 a 520 €/m² (media 431). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 200 a 305 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 730 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Sperlinga, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Sperlinga?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sperlinga costa in media circa 98.179 €, ovvero intorno ai 659 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 15 case e 13 appartamenti.
Qual è la fascia di prezzo a Sperlinga?
L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 399.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sperlinga:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 5 locali | 112 m² | 64.000 € |
| 6 locali | 152 m² | 107.100 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 659 €/m². Negli appartamenti scende a 610 €/m², mentre nelle case sale a 694 €/m².
Che cosa si vende di più a Sperlinga?
L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.