Case in vendita a Sperlinga, Nebrodi Meridionali

Abbiamo 28 case in vendita vicino a Sperlinga.

A Sperlinga acquistare casa costa in media circa 431 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 345 a 520 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -25,6%.

Prezzo medio vendita 431 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 345–520 €/m²
Variazione 5 anni -25,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sperlinga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 428 345–510
2024 450 360–540
2023 435 350–520
2022 435 350–520
2021 475 380–570
2020 575 480–670
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 600 500–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 565 450–680
2013 483 300–700
2012 483 300–700
2011 483 300–700
2010 483 300–700
2009 483 300–700
2008 650 600–700
2007 650 600–700
2006 650 600–700
2005 650 600–700
Prezzi di vendita per zona a Sperlinga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Valle-Via Pozzo Semicentrale 450 1,9
Centro Urbano Ed Ex Zone B2, B3, C1, D1, D2, E1 - Centrale 428 1,5
Via Grignano Centrale 350 1,5
Via Croce Periferica 350 1,5
Contrada Paglione- Suburbana 350 1,5
Largo Castello Centrale 225 0,9
Via Ospizio-Via Canneto Periferica 175 0,7

A Sperlinga le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 345 a 520 €/m² (media 431). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 200 a 305 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 730 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Sperlinga?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sperlinga costa in media circa 98.179 €, ovvero intorno ai 659 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 15 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Sperlinga?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 399.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sperlinga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali112 m²64.000 €
6 locali152 m²107.100 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 659 €/m². Negli appartamenti scende a 610 €/m², mentre nelle case sale a 694 €/m².

Che cosa si vende di più a Sperlinga?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.