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Case in vendita a Mistretta, Costa Alesina

Scopri 178 case in vendita a Mistretta: prezzi da 19.000 € a 250.000 €, con una media di 116.789 €.

159 proprietà in vendita vicino a Mistretta

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mistretta

Prezzo medio 116.789 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 847 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,6%
    10 immobili
  • Case 47,4%
    9 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 4 locali
  • 1 locale 15,8%
    3 immobili
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 5,3%
    1 immobili
  • 4 locali 47,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 26,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 15.000–40.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 50.000–90.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 105.000–140.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 140.000–195.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 225.000–255.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–100 m² 21,1%
    4 immobili
  • 110–120 m² 26,3%
    5 immobili
  • 120–130 m² 15,8%
    3 immobili
  • 130–160 m² 21,1%
    4 immobili
  • 170–380 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 1.208 €/m² 558 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Mistretta comprende 178 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 116 m² e un prezzo di 1.208 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 162 m² e 558 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mistretta — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Mistretta significa muoversi attorno a 460 €/m² in media, in una forbice tra 270 e 630 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -34,5%.

Prezzo medio vendita 460 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 270–630 €/m²
Variazione 5 anni -34,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -45,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mistretta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 427 270–580
2024 494 355–630
2023 571 420–750
2022 611 435–780
2021 619 435–800
2020 652 460–840
2019 652 460–840
2018 652 460–840
2017 701 495–900
2016 787 550–1.050
2015 787 550–1.050
2014 787 550–1.050
2013 795 600–970
2012 795 600–970
2011 925 700–1.300
2010 920 700–1.300
2009 850 650–1.200
2008 850 650–1.200
2007 462 280–680
2006 462 280–680
2005 462 280–680
2004 440 270–650
Prezzi di vendita per zona a Mistretta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Esterna Al Centro Urbano ( Suburbana) Suburbana 835 1,6
In Prossimita Del Centro Urbano (Semicentrale - Espansione) Semicentrale 810 3,3
Centro Urbano Centrale 485 2,0
Regia Trazzera Mistretta-Motta D`affermo, Strada Comunale Siera Del Parroco, Strada Comunale Santa Caterina Periferica 460 1,8
Area A Vocazione Agricola Rurale 335 1,6

A Mistretta le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 270 a 630 €/m² (media 460). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 250 a 530 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,3 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Mistretta, in cifre

Quanto costa in media comprare a Mistretta?

In media, il prezzo per comprare a Mistretta è di 116.789 €, ovvero intorno ai 847 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mistretta?

L'offerta attuale si aggira sui 178 immobili: 10 appartamenti e 9 case e 159 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Mistretta?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mistretta?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m².

Quanto costa il metro quadro a Mistretta?

Si aggira sui 847 €/m². Negli appartamenti sale a 1.208 €/m², mentre nelle case scende a 558 €/m².

Che cosa si vende di più a Mistretta?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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