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Case in vendita a Santo Stefano di Camastra, Costa Alesina

Abbiamo 135 case in vendita a Santo Stefano di Camastra, con prezzi che vanno da 16.000 € a 1.450.000 €, e un prezzo medio di 114.683 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Santo Stefano di Camastra

Prezzo medio 114.683 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 691 €/m² in media

Che cosa si vende

135 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    99 immobili
  • Case 26,7%
    36 immobili

Quanti locali

135 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    4 immobili
  • 2 locali 16,3%
    22 immobili
  • 3 locali 42,2%
    57 immobili
  • 4 locali 20,7%
    28 immobili
  • 5+ locali 17,8%
    24 immobili

Fasce di prezzo

135 totali
  • 15.000–45.000 € 20,0%
    27 immobili
  • 45.000–80.000 € 20,0%
    27 immobili
  • 80.000–110.000 € 22,2%
    30 immobili
  • 110.000–155.000 € 20,7%
    28 immobili
  • 160.000–1.455.000 € 17,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

135 totali
  • 0–80 m² 24,4%
    33 immobili
  • 80–100 m² 23,7%
    32 immobili
  • 100–110 m² 13,3%
    18 immobili
  • 110–150 m² 18,5%
    25 immobili
  • 150–5.660 m² 20,0%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 339 m²
Prezzo al metro quadro 904 €/m² 514 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Santo Stefano di Camastra sono disponibili 135 immobili in vendita: 99 appartamenti e 36 case. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (904 €/m²) e le case sui 339 m² (514 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santo Stefano di Camastra — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Santo Stefano di Camastra: il prezzo medio di vendita è di circa 735 €/m² e varia da 530 a 970 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -16,5%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–970 €/m²
Variazione 5 anni -16,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santo Stefano di Camastra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 530–970
2024 703 530–890
2023 793 630–960
2022 870 690–1.050
2021 880 690–1.050
2020 880 690–1.050
2019 880 690–1.050
2018 880 690–1.050
2017 835 660–990
2016 925 700–1.200
2015 925 700–1.200
2014 925 700–1.200
2013 1.050 750–1.350
2012 787 500–1.500
2011 622 500–860
2010 622 500–860
2009 575 460–800
2008 575 460–800
2007 575 460–800
2006 575 460–800
2005 575 460–800
2004 583 440–840
Prezzi di vendita per zona a Santo Stefano di Camastra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ss.113 Me-Pa Fascia Costiera Semicentrale 1.100 2,0
Area Esterna Al Centro Abitato ( Agricola) Periferica 925 1,6
Centro Urbano, C.da Carcarella, C.da Chiusa Centrale 810 3,3
C.da Ortora, C.da Tudisca, C.da Petraria, C.da Pantano, C.da Lavanca, C.da Felicita Rurale 660 2,6

Le quotazioni di Santo Stefano di Camastra cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 530 a 970 €/m² (media 735). Le economiche partono da 480 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,1 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Santo Stefano di Camastra

Qual è il prezzo medio per comprare a Santo Stefano di Camastra?

In media, il prezzo per comprare a Santo Stefano di Camastra è di 114.683 €, ovvero intorno ai 691 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santo Stefano di Camastra?

In questo momento puoi scegliere tra 135 immobili: 99 appartamenti e 36 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santo Stefano di Camastra?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 1.450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 339 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santo Stefano di Camastra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²70.889 €
3 locali93 m²86.473 €
4 locali124 m²104.500 €
5 locali754 m²145.556 €
6 locali346 m²331.375 €

Quanto costa il metro quadro a Santo Stefano di Camastra?

Si aggira sui 691 €/m². Negli appartamenti sale a 904 €/m², mentre nelle case scende a 514 €/m².

Che cosa si vende di più a Santo Stefano di Camastra?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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