1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Messina
  4. Monti Nebrodi
  5. Capizzi

Case in affitto a Capizzi, Monti Nebrodi

Abbiamo 74 case in affitto vicino a Capizzi.

Prezzi degli affitti a Capizzi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Capizzi? In media circa 2,4 €/m² al mese, con canoni tra 1,3 e 3,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 553 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capizzi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,3–3,7
2024 2,4 1,3–3,7
2023 2,4 1,3–3,7
2022 2,4 1,3–3,7
2021 2,4 1,3–3,7
2020 2,4 1,3–3,7
2019 2,4 1,3–3,7
2018 2,4 1,3–3,8
2017 2,6 1,4–4,1
2016 2,8 1,5–4,5
2015 2,8 1,5–4,5
2014 2,8 1,5–4,5
2013 1,4 1,2–1,7
2012 1,4 1,2–1,7
2011 1,4 1,2–1,7
2010 1,4 1,2–1,7
2009 1,3 1,1–1,6
2008 1,3 1,1–1,6
2007 1,3 1,1–1,6
2006 1,3 1,1–1,6
2005 1,3 1,1–1,6
2004 1,2 1,0–1,5
Canoni di locazione per zona a Capizzi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,1 585
Nebrodi Meridionali E Colle Verna Rurale 1,6 493
Periferica Periferica 1,3 755

Il mercato degli affitti di Capizzi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,3 e 3,7 €/m² al mese (media 2,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,0 a 2,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 553 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Capizzi

Qual è il prezzo medio per affittare a Capizzi?

In media, il prezzo per affittare a Capizzi è di 1.345 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Capizzi?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 72 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Capizzi?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Capizzi?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capizzi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²1.045 €
2 locali56 m²962 €
3 locali69 m²1.339 €
5 locali199 m²2.130 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 18 €/m². Negli appartamenti sale a 19 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Capizzi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Capizzi

Vicino a Capizzi
Case in affitto Cerami Case in affitto Caronia Case in affitto Mistretta Case in affitto Gagliano Castelferrato Case in affitto Nicosia Case in affitto Nissoria Case in affitto San Fratello Case in affitto Cesarò Case in affitto Santo Stefano di Camastra Case in affitto Troina Case in affitto Reitano Case in affitto Castel di Lucio Case in affitto San Teodoro Case in affitto Sperlinga Case in affitto Acquedolci
Ricerche correlate
Case in vendita Capizzi, Monti Nebrodi Case in affitto Capizzi, Monti Nebrodi