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Case in vendita a Centro, Campodarsego

Comprare case a Centro: 256 case con prezzi da 16.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 283.499 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 283.499 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 264 m² per immobile
Prezzo al m² 1.073 €/m² in media

Che cosa si vende

256 totali
59% case
  • Appartamenti 39,8%
    102 immobili
  • Case 58,6%
    150 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    4 immobili

Quanti locali

252 totali
39% 4 locali
  • 1 locale 2,8%
    7 immobili
  • 2 locali 2,8%
    7 immobili
  • 3 locali 16,7%
    42 immobili
  • 4 locali 38,9%
    98 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    98 immobili

Fasce di prezzo

252 totali
  • 15.000–190.000 € 21,0%
    53 immobili
  • 190.000–250.000 € 19,8%
    50 immobili
  • 250.000–300.000 € 19,4%
    49 immobili
  • 300.000–375.000 € 19,8%
    50 immobili
  • 375.000–855.000 € 19,8%
    50 immobili

Fasce di superficie

248 totali
  • 50–130 m² 25,8%
    64 immobili
  • 130–160 m² 19,4%
    48 immobili
  • 160–180 m² 16,1%
    40 immobili
  • 180–230 m² 20,6%
    51 immobili
  • 230–16.940 m² 18,1%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 361 m²
Prezzo al metro quadro 1.896 €/m² 873 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 256 immobili, con una netta prevalenza di case (60% del totale): 150 case e 102 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 361 m² e un prezzo di 873 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 126 m² e 1.896 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.163 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,8%.

Prezzo medio vendita 1.163 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.125 950–1.300
2023 1.100 950–1.250
2022 1.075 900–1.250
2021 1.100 950–1.250
2020 1.100 950–1.250
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.115 980–1.250
2013 1.225 1.050–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.265 1.100–1.430
2007 1.220 1.100–1.340
2006 1.175 1.000–1.350
2005 1.150 1.000–1.300
2004 1.105 1.000–1.210
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Antoniana-Caltana-Frattina-Pontarola-Pioga-Loc.s.andrea Centrale 1.225 5,0
Capoluogo Centrale 1.175 4,2

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.163). Le tipologie economiche restano tra 750 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.250 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 283.499 €, ovvero intorno ai 1.073 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 256 immobili: 150 case e 102 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 264 m². Le case offrono più spazio, con circa 361 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali109 m²180.714 €
3 locali123 m²206.238 €
4 locali166 m²306.071 €
5 locali186 m²288.049 €
6 locali389 m²323.700 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.073 €/m². Negli appartamenti sale a 1.896 €/m², mentre nelle case scende a 873 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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