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Case in vendita a Centro, Campodarsego

Comprare case a Centro: 297 case con prezzi da 16.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 280.798 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 280.798 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 248 m² per immobile
Prezzo al m² 1.131 €/m² in media

Che cosa si vende

297 totali
55% case
  • Appartamenti 43,8%
    130 immobili
  • Case 54,9%
    163 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    4 immobili

Quanti locali

293 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 2,4%
    7 immobili
  • 2 locali 4,1%
    12 immobili
  • 3 locali 17,7%
    52 immobili
  • 4 locali 38,2%
    112 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    110 immobili

Fasce di prezzo

293 totali
  • 15.000–190.000 € 20,8%
    61 immobili
  • 190.000–250.000 € 20,1%
    59 immobili
  • 250.000–300.000 € 20,8%
    61 immobili
  • 300.000–365.000 € 18,8%
    55 immobili
  • 365.000–855.000 € 19,5%
    57 immobili

Fasce di superficie

289 totali
  • 50–120 m² 21,1%
    61 immobili
  • 120–150 m² 20,8%
    60 immobili
  • 150–180 m² 21,8%
    63 immobili
  • 180–230 m² 19,4%
    56 immobili
  • 230–16.940 m² 17,0%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 350 m²
Prezzo al metro quadro 1.954 €/m² 894 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 297 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 163 case e 130 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 350 m² e un prezzo di 894 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 123 m² e 1.954 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.163 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,8%.

Prezzo medio vendita 1.163 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.125 950–1.300
2023 1.100 950–1.250
2022 1.075 900–1.250
2021 1.100 950–1.250
2020 1.100 950–1.250
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.115 980–1.250
2013 1.225 1.050–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.265 1.100–1.430
2007 1.220 1.100–1.340
2006 1.175 1.000–1.350
2005 1.150 1.000–1.300
2004 1.105 1.000–1.210
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Antoniana-Caltana-Frattina-Pontarola-Pioga-Loc.s.andrea Centrale 1.225 5,0
Capoluogo Centrale 1.175 4,2

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.163). Le tipologie economiche restano tra 750 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.250 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 280.798 €, ovvero intorno ai 1.131 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 297 immobili: 163 case e 130 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 248 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali100 m²204.667 €
3 locali119 m²208.519 €
4 locali164 m²303.982 €
5 locali185 m²292.382 €
6 locali374 m²310.439 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.131 €/m². Negli appartamenti sale a 1.954 €/m², mentre nelle case scende a 894 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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