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Case in vendita a Centro, Campodarsego

Comprare case a Centro: 270 case con prezzi da 16.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 284.443 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 284.443 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 259 m² per immobile
Prezzo al m² 1.100 €/m² in media

Che cosa si vende

270 totali
57% case
  • Appartamenti 41,9%
    113 immobili
  • Case 56,7%
    153 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    4 immobili

Quanti locali

266 totali
39% 4 locali
  • 1 locale 2,6%
    7 immobili
  • 2 locali 3,4%
    9 immobili
  • 3 locali 16,5%
    44 immobili
  • 4 locali 39,5%
    105 immobili
  • 5+ locali 38,0%
    101 immobili

Fasce di prezzo

266 totali
  • 15.000–190.000 € 20,3%
    54 immobili
  • 190.000–250.000 € 19,9%
    53 immobili
  • 250.000–300.000 € 19,9%
    53 immobili
  • 300.000–370.000 € 20,3%
    54 immobili
  • 370.000–855.000 € 19,5%
    52 immobili

Fasce di superficie

262 totali
  • 50–130 m² 26,3%
    69 immobili
  • 130–160 m² 21,0%
    55 immobili
  • 160–180 m² 15,3%
    40 immobili
  • 180–230 m² 19,5%
    51 immobili
  • 230–16.940 m² 17,9%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 360 m²
Prezzo al metro quadro 1.927 €/m² 882 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 270 immobili, con una netta prevalenza di case (58% del totale): 153 case e 113 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 360 m² e un prezzo di 882 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 125 m² e 1.927 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.163 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,8%.

Prezzo medio vendita 1.163 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.125 950–1.300
2023 1.100 950–1.250
2022 1.075 900–1.250
2021 1.100 950–1.250
2020 1.100 950–1.250
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.115 980–1.250
2013 1.225 1.050–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.265 1.100–1.430
2007 1.220 1.100–1.340
2006 1.175 1.000–1.350
2005 1.150 1.000–1.300
2004 1.105 1.000–1.210
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Antoniana-Caltana-Frattina-Pontarola-Pioga-Loc.s.andrea Centrale 1.225 5,0
Capoluogo Centrale 1.175 4,2

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.163). Le tipologie economiche restano tra 750 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.250 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 284.443 €, ovvero intorno ai 1.100 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 270 immobili: 153 case e 113 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 259 m². Le case offrono più spazio, con circa 360 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali105 m²195.333 €
3 locali122 m²209.318 €
4 locali166 m²308.219 €
5 locali185 m²289.323 €
6 locali379 m²319.607 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.100 €/m². Negli appartamenti sale a 1.927 €/m², mentre nelle case scende a 882 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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