Prezzi di vendita degli immobili a San Paolo Cervo — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a San Paolo Cervo? In media circa 340 €/m², con quotazioni comprese tra 280 e 400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,0%.
Prezzo medio vendita
340 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
280–400
€/m²
Variazione 5 anni
-5,0%
vendita €/m²
Affitto medio
2,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
8,1%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Paolo Cervo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2025 |
340 |
280–400 |
| 2024 |
340 |
280–400 |
| 2023 |
340 |
280–400 |
| 2022 |
340 |
280–400 |
| 2021 |
350 |
290–410 |
| 2020 |
358 |
295–420 |
Distinguendo per tipologia, a San Paolo Cervo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 280 a 400 €/m² (media 340). Le economiche partono da 220 e arrivano a 310 €/m². Le ville raggiungono 500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a San Paolo Cervo: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a San Paolo Cervo?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Paolo Cervo costa in media circa 51.354 €, ovvero intorno ai 317 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a San Paolo Cervo?
L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 32 case e 16 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 180.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Paolo Cervo?
La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Paolo Cervo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 88 m² | 26.250 € |
| 4 locali | 98 m² | 45.000 € |
| 5 locali | 137 m² | 50.455 € |
| 6 locali | 243 m² | 63.692 € |
Quanto costa il metro quadro a San Paolo Cervo?
Si aggira sui 317 €/m². Negli appartamenti scende a 316 €/m², mentre nelle case resta sui 317 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a San Paolo Cervo?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.