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Case in vendita a Rassa, Valsesia

Esplora 47 case in vendita a Rassa, con prezzi compresi tra 35.000 € e 180.000 € e un prezzo medio di 97.500 €.

38 proprietà in vendita vicino a Rassa

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Rassa

Prezzo medio 97.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 748 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 35.000–65.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 130.000–135.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 180.000–185.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    1 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    1 immobili
  • 110–280 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 1.181 €/m² 608 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Rassa comprende 47 immobili. Le case hanno una superficie media di 158 m² e un prezzo di 608 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 85 m² e 1.181 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rassa — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Rassa il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.350 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,3%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rassa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.375 1.100–1.650
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.500 1.200–1.800
2017 1.500 1.200–1.800
2016 1.500 1.200–1.800
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.276 860–1.700
2012 1.276 860–1.700
2011 1.344 900–1.800
2010 1.344 900–1.800
2009 1.344 900–1.800
2008 1.344 900–1.800
2007 1.344 900–1.800
2006 1.500 1.000–2.000
2005 1.500 1.000–2.000
2004 746 570–950
Prezzi di vendita per zona a Rassa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 1.425 3,5
Centrale Centrale 1.350 5,6
Periferica Periferica 1.175 2,6
Suburbana Suburbana 1.080 2,6

Non tutte le case a Rassa hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche restano più in basso, da 820 a 1.250 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,4 a 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rassa

Quanto costa in media comprare a Rassa?

In media, il prezzo per comprare a Rassa è di 97.500 €, ovvero intorno ai 748 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rassa?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 5 case e 3 appartamenti e 39 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 180.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rassa?

La superficie media si aggira sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 748 €/m². Negli appartamenti sale a 1.181 €/m², mentre nelle case scende a 608 €/m².

Che cosa si vende di più a Rassa?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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