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Case in vendita a Centro, Calestano

Esplora 25 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 355.000 € e un prezzo medio di 119.365 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 119.365 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–355.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 751 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
52% case
  • Appartamenti 44,0%
    11 immobili
  • Case 52,0%
    13 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 41,7%
    10 immobili
  • 4 locali 25,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 20,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–50.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 65.000–85.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 85.000–100.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 105.000–200.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 295.000–360.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–90 m² 20,8%
    5 immobili
  • 90–120 m² 41,7%
    10 immobili
  • 120–290 m² 20,8%
    5 immobili
  • 290–410 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 905 €/m² 685 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 13 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 207 m² e 685 €/m², e gli appartamenti sui 103 m² e 905 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 610 €/m² e varia da 560 a 660 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,2%.

Prezzo medio vendita 610 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–660 €/m²
Variazione 5 anni -6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 610 560–660
2024 585 540–630
2023 565 520–610
2022 600 550–650
2021 595 550–640
2020 650 600–700
2019 655 600–710
2018 680 620–740
2017 695 630–760
2016 725 660–790
2015 745 680–810
2014 915 830–1.000
2013 955 860–1.050
2012 1.045 940–1.150
2011 1.085 970–1.200
2010 1.085 970–1.200
2009 1.085 970–1.200
2008 1.205 1.080–1.330
2007 1.195 1.070–1.320
2006 1.195 1.070–1.320
2005 1.170 1.050–1.290

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 560 e 660 €/m² (media 610). Ville e villini arrivano fino a 740 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,5 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 119.365 €, ovvero intorno ai 751 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 13 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 355.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²96.300 €
4 locali175 m²155.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 751 €/m². Negli appartamenti sale a 905 €/m², mentre nelle case scende a 685 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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