Case in vendita a Centro, Calestano

Esplora 39 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 35.000 € e 355.000 € e un prezzo medio di 137.294 €.

21 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 137.294 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–355.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 915 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    9 immobili
  • Case 47,1%
    8 immobili

Quanti locali

17 totali
59% 3 locali
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 58,8%
    10 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    2 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 35.000–70.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 80.000–90.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 95.000–120.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 145.000–240.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 295.000–360.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–100 m² 23,5%
    4 immobili
  • 100–120 m² 41,2%
    7 immobili
  • 120–230 m² 17,6%
    3 immobili
  • 280–310 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 871 €/m² 942 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 871 €/m², e le case sui 200 m² e 942 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 610 €/m² e varia da 560 a 660 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,2%.

Prezzo medio vendita 610 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–660 €/m²
Variazione 5 anni -6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 610 560–660
2024 585 540–630
2023 565 520–610
2022 600 550–650
2021 595 550–640
2020 650 600–700
2019 655 600–710
2018 680 620–740
2017 695 630–760
2016 725 660–790
2015 745 680–810
2014 915 830–1.000
2013 955 860–1.050
2012 1.045 940–1.150
2011 1.085 970–1.200
2010 1.085 970–1.200
2009 1.085 970–1.200
2008 1.205 1.080–1.330
2007 1.195 1.070–1.320
2006 1.195 1.070–1.320
2005 1.170 1.050–1.290

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 560 e 660 €/m² (media 610). Ville e villini arrivano fino a 740 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,5 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 137.294 €, ovvero intorno ai 915 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 9 appartamenti e 8 case e 22 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 355.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²92.900 €
4 locali206 m²194.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 915 €/m². Negli appartamenti scende a 871 €/m², mentre nelle case sale a 942 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.