1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Messina
  4. Valle dell'Alcantara
  5. Castelmola

Case in vendita a Castelmola, Valle dell'Alcantara

Comprare case a Castelmola: 38 case con prezzi da 23.000 € a 1.150.000 € e un prezzo medio di 238.486 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelmola

Prezzo medio 238.486 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 313 m² per immobile
Prezzo al m² 761 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
84% case
  • Appartamenti 13,2%
    5 immobili
  • Case 84,2%
    32 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

37 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    2 immobili
  • 2 locali 18,9%
    7 immobili
  • 3 locali 21,6%
    8 immobili
  • 4 locali 8,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 45,9%
    17 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 20.000–55.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 55.000–85.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 105.000–195.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 215.000–355.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 390.000–1.155.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 0–80 m² 29,7%
    11 immobili
  • 80–130 m² 13,5%
    5 immobili
  • 140–160 m² 21,6%
    8 immobili
  • 180–340 m² 16,2%
    6 immobili
  • 360–3.810 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 347 m²
Prezzo al metro quadro 1.493 €/m² 730 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelmola conta 38 immobili, di cui 32 sono case e 5 appartamenti e 1 altra tipologia: il 86% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 347 m² con un prezzo medio di 730 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 96 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.493 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelmola — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Castelmola hanno una quotazione media di 1.488 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 2.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,5%.

Prezzo medio vendita 1.488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelmola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.538 1.100–2.050
2024 1.410 990–1.900
2023 1.385 990–1.850
2022 1.398 990–1.850
2021 1.355 970–1.800
2020 1.355 970–1.800
2019 1.355 970–1.800
2018 1.355 970–1.800
2017 1.400 1.000–1.850
2016 1.375 1.000–1.800
2015 1.375 1.000–1.800
2014 1.375 1.000–1.800
2013 623 410–860
2012 623 410–860
2011 623 410–860
2010 623 410–860
2009 578 380–800
2008 578 380–800
2007 578 380–800
2006 578 380–800
2005 578 380–800
2004 551 360–760
Prezzi di vendita per zona a Castelmola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.725 3,8
Zona Rurale Rurale 1.350 3,1
Semicentrale Semicentrale 675 3,3
Periferica Periferica 635 3,1
Suburbana Suburbana 585 3,2
Agricola Suburbana 435 2,0

Per inquadrare il mercato di Castelmola conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 2.050 €/m² (media 1.488). Le economiche partono da 940 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelmola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Castelmola?

Comprare una casa a Castelmola costa in media circa 238.486 €, ovvero intorno ai 761 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 32 case e 5 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelmola?

Trovi da 23.000 € fino a 1.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelmola?

Di solito hanno intorno ai 313 m². Le case offrono più spazio, con circa 347 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelmola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali174 m²78.286 €
3 locali545 m²86.000 €
5 locali273 m²152.250 €
6 locali301 m²424.286 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 761 €/m². Negli appartamenti sale a 1.493 €/m², mentre nelle case scende a 730 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelmola?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Castelmola

Vicino a Castelmola
Case in vendita Taormina Case in vendita Gaggi Case in vendita Giardini-Naxos Case in vendita Mongiuffi Melia Case in vendita Letojanni Case in vendita Graniti Case in vendita Gallodoro Case in vendita Roccafiorita Case in vendita Calatabiano Case in vendita Limina Case in vendita Forza d'Agrò Case in vendita Motta Camastra Case in vendita Sant'Alessio Siculo Case in vendita Fiumefreddo di Sicilia Case in vendita Antillo
Ricerche correlate
Case in vendita Castelmola, Valle dell'Alcantara Case in affitto Castelmola, Valle dell'Alcantara