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Case in vendita a Centro, Cadelbosco di Sopra

Trova 93 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 49.000 € fino a 720.000 €, con un valore medio di 221.315 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 221.315 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 270 m² per immobile
Prezzo al m² 826 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    51 immobili
  • Case 44,1%
    41 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

92 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 5,4%
    5 immobili
  • 2 locali 10,9%
    10 immobili
  • 3 locali 35,9%
    33 immobili
  • 4 locali 18,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 29,3%
    27 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 45.000–130.000 € 22,8%
    21 immobili
  • 130.000–180.000 € 19,6%
    18 immobili
  • 180.000–220.000 € 19,6%
    18 immobili
  • 225.000–325.000 € 18,5%
    17 immobili
  • 335.000–725.000 € 19,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 40–90 m² 21,6%
    19 immobili
  • 90–120 m² 21,6%
    19 immobili
  • 120–170 m² 18,2%
    16 immobili
  • 170–270 m² 20,5%
    18 immobili
  • 300–2.060 m² 18,2%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 472 m²
Prezzo al metro quadro 1.525 €/m² 644 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 93 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (55% del totale): 51 appartamenti e 41 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 1.525 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 472 m² e 644 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.300 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +24,6%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +24,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.085 840–1.350
2022 1.123 840–1.450
2021 1.048 840–1.300
2020 1.043 840–1.300
2019 1.043 840–1.300
2018 1.043 840–1.300
2017 1.043 840–1.300
2016 1.043 840–1.300
2015 998 800–1.250
2014 960 800–1.100
2013 1.000 830–1.150
2012 1.038 880–1.200
2011 1.078 910–1.250
2010 1.088 930–1.250
2009 1.128 960–1.300
2008 1.180 1.000–1.370
2007 1.205 1.020–1.400
2006 1.110 910–1.370
2005 1.090 890–1.350
2004 1.190 1.040–1.340
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.300 5,1
Centro Storico Centrale 1.200 4,1
Zona A Sud Centro Storico: Via Aligera Periferica 1.050 3,5

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.500 €/m² (media 1.300). Più contenute le soluzioni economiche, da 730 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 221.315 €, ovvero intorno ai 826 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 93 immobili: 51 appartamenti e 41 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 720.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 270 m². Le case offrono più spazio, con circa 472 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali390 m²119.800 €
3 locali100 m²158.758 €
4 locali162 m²233.235 €
5 locali707 m²310.000 €
6 locali309 m²307.385 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 826 €/m². Negli appartamenti sale a 1.525 €/m², mentre nelle case scende a 644 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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