Comprare case a Argine: 432 case con prezzi da 49.000 € a 550.000 € e un prezzo medio di 198.579 €.
Prezzi di vendita degli immobili ad Argine — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Argine (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.075 €/m², con quotazioni da 900 a 1.250 €/m².
Prezzo medio vendita
1.075 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
900–1.250
€/m²
Affitto medio
3,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,7%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Argine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2025 |
1.075 |
900–1.250 |
| 2024 |
1.075 |
900–1.250 |
Ad Argine le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.250 €/m² (media 1.075). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 570 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Argine
Quanto costa in media comprare a Argine?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Argine costa in media circa 198.579 €, ovvero intorno ai 276 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 432 immobili: 14 case e 5 appartamenti e 413 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Argine?
L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 720 m². Le case offrono più spazio, con circa 942 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Argine:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 4 locali | 102 m² | 192.500 € |
| 5 locali | 200 m² | 219.750 € |
| 6 locali | 1.365 m² | 203.333 € |
Quanto costa il metro quadro a Argine?
In media, è intorno ai 276 €/m². Negli appartamenti sale a 1.730 €/m², mentre nelle case scende a 220 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Argine?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.