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Case in vendita a Centro, Busca

Trova 149 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 980.000 €, con un valore medio di 161.401 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 161.401 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.150 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,4%
    90 immobili
  • Case 35,6%
    53 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    6 immobili

Quanti locali

143 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    3 immobili
  • 2 locali 14,0%
    20 immobili
  • 3 locali 17,5%
    25 immobili
  • 4 locali 27,3%
    39 immobili
  • 5+ locali 39,2%
    56 immobili

Fasce di prezzo

143 totali
  • 15.000–70.000 € 20,3%
    29 immobili
  • 70.000–100.000 € 23,1%
    33 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,3%
    29 immobili
  • 155.000–230.000 € 16,8%
    24 immobili
  • 235.000–985.000 € 19,6%
    28 immobili

Fasce di superficie

142 totali
  • 30–80 m² 20,4%
    29 immobili
  • 80–110 m² 29,6%
    42 immobili
  • 110–140 m² 12,7%
    18 immobili
  • 140–200 m² 19,7%
    28 immobili
  • 200–1.010 m² 17,6%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.155 €/m² 1.146 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 149 immobili, di cui 90 sono appartamenti e 53 case e 6 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 1.155 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 208 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.146 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.000 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -18,4%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -18,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.050 850–1.250
2022 1.100 900–1.300
2021 1.125 900–1.350
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.375 1.150–1.600
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.300 1.050–1.550
2014 1.300 1.050–1.550
2013 1.300 1.050–1.550
2012 1.375 1.100–1.650
2011 1.375 1.100–1.650
2010 1.350 1.100–1.600
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.350 1.100–1.600
2007 1.375 1.100–1.650
2006 1.375 1.100–1.650
2005 1.375 1.100–1.650
2004 1.125 900–1.350

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.200 €/m² (media 1.000). Più contenute le soluzioni economiche, da 770 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 161.401 €, ovvero intorno ai 1.150 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 149 immobili: 90 appartamenti e 53 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²77.375 €
3 locali96 m²115.072 €
4 locali117 m²149.154 €
5 locali141 m²175.600 €
6 locali239 m²255.457 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.150 €/m². Negli appartamenti sale a 1.155 €/m², mentre nelle case scende a 1.146 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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