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Case in vendita a Venasca, Saluzzese

Comprare case a Venasca: 37 case con prezzi da 7.000 € a 199.000 € e un prezzo medio di 67.973 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Venasca

Prezzo medio 67.973 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 574 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
54% case
  • Appartamenti 45,9%
    17 immobili
  • Case 54,1%
    20 immobili

Quanti locali

37 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 5,4%
    2 immobili
  • 2 locali 10,8%
    4 immobili
  • 3 locali 35,1%
    13 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 24,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 5.000–30.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 30.000–50.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 55.000–70.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 115.000–200.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–80 m² 32,4%
    12 immobili
  • 80–90 m² 8,1%
    3 immobili
  • 90–100 m² 24,3%
    9 immobili
  • 100–180 m² 18,9%
    7 immobili
  • 200–500 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 631 €/m² 547 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Venasca sono disponibili 37 immobili in vendita: 20 case e 17 appartamenti. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 148 m² (547 €/m²) e gli appartamenti sui 83 m² (631 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Venasca — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Venasca: il prezzo medio di vendita è di circa 805 €/m² e varia da 590 a 1.050 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -16,9%.

Prezzo medio vendita 805 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -16,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Venasca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 805 590–1.050
2024 805 590–1.050
2023 899 660–1.200
2022 899 660–1.200
2021 899 660–1.200
2020 969 700–1.300
2019 969 700–1.300
2018 969 700–1.300
2017 969 700–1.300
2016 969 700–1.300
2015 969 700–1.300
2014 969 700–1.300
2013 913 700–1.200
2012 913 700–1.200
2011 975 750–1.200
2010 975 750–1.200
2009 975 750–1.200
2008 975 750–1.200
2007 1.058 750–1.350
2006 1.058 750–1.350
2005 1.058 750–1.350
2004 792 650–950
Prezzi di vendita per zona a Venasca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 885 3,6
Agricola Rurale 850 3,0
Agricola Rurale 850 3,0
Concentrico Esclusa Zona B1 Periferica 830 3,6
Peralba Suburbana 785 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 720 3,1

Le quotazioni di Venasca cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 590 a 1.050 €/m² (media 805). Le economiche partono da 470 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Venasca: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Venasca?

In media, il prezzo per comprare a Venasca è di 67.973 €, ovvero intorno ai 574 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 20 case e 17 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Venasca?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 199.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Venasca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²61.000 €
3 locali90 m²46.846 €
4 locali108 m²80.222 €
5 locali209 m²99.286 €

Quanto costa il metro quadro a Venasca?

Il prezzo medio si attesta sui 574 €/m². Negli appartamenti sale a 631 €/m², mentre nelle case scende a 547 €/m².

Che cosa si vende di più a Venasca?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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