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Case in affitto a Busca, Cuneese

Abbiamo 45 case in affitto a Busca, con prezzi che vanno da 280 € a 1.200 €, e un prezzo medio di 532 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Busca

Prezzo medio 532 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

45 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,2%
    37 immobili
  • Case 17,8%
    8 immobili

Quanti locali

45 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    18 immobili
  • 3 locali 20,0%
    9 immobili
  • 4 locali 26,7%
    12 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    6 immobili

Fasce di canone

45 totali
  • 200–500 € 55,6%
    25 immobili
  • 500–600 € 22,2%
    10 immobili
  • 600–700 € 11,1%
    5 immobili
  • 700–1.300 € 11,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–70 m² 35,6%
    16 immobili
  • 70–80 m² 15,6%
    7 immobili
  • 80–90 m² 8,9%
    4 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    9 immobili
  • 110–250 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Busca sono disponibili 45 immobili in affitto: 37 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (6 €/m²) e le case sui 159 m² (5 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Busca — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Busca hanno un canone medio di 3,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,2 a 4,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 919 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Busca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,2–4,3
2024 3,1 2,2–4,3
2023 3,1 2,2–4,1
2022 2,9 2,1–3,9
2021 2,9 2,1–3,7
2020 3,1 2,2–3,9
2019 3,4 2,5–4,5
2018 3,6 3,0–4,5
2017 3,6 3,0–4,5
2016 3,6 3,0–4,5
2015 3,6 3,0–4,5
2014 3,6 3,0–4,5
2013 3,5 2,5–4,5
2012 3,5 2,5–4,5
2011 4,1 3,0–5,0
2010 4,0 2,5–5,0
2009 4,0 2,5–5,0
2008 4,0 2,5–5,0
2007 4,0 2,5–5,0
2006 4,0 2,5–5,0
2005 3,7 2,5–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Busca (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Chiaffredo Suburbana 3,6 1.050
Agricola Rurale 3,5 1.000
Agricola Rurale 3,5 1.000
Agricola San Chiaffredo Rurale 3,5 1.000
Agricola Castelletto Rurale 3,5 1.000
Agricola Rurale 3,5 1.000
Centro Urbano Compreso Tra Via Ripasso, C.si Romita, Giolitti E V.le Concordia Centrale 3,3 1.000
Zona Semicentrale Nord-Ovest Semicentrale 3,1 1.085
Zona Semicentrale Sud-Est Semicentrale 3,1 960
Castelletto Suburbana 3,1 925
Agricola Montana Rurale 3,0 925
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,0 855
Valmala Suburbana 2,8 750
Zone Agricole Del Territorio Suburbano Di Valmala Rurale 2,7 705

Distinguendo per tipologia, a Busca le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,2 a 4,3 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,0 e arrivano a 3,6 €/m². Le ville raggiungono 4,3 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 919 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Busca: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Busca?

In media, il prezzo per affittare a Busca è di 532 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 37 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Busca?

L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Busca?

In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Busca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²462 €
3 locali77 m²488 €
4 locali97 m²503 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Busca?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Busca?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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