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Case in vendita a San Chiaffredo, Busca

Esplora 73 case in vendita a San Chiaffredo, con prezzi compresi tra 98.000 € e 330.000 € e un prezzo medio di 159.750 €.

65 proprietà in vendita vicino a San Chiaffredo

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Chiaffredo

Prezzo medio 159.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 98.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 1.536 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    4 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 95.000–100.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 115.000–120.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 185.000–190.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 330.000–335.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili
  • 200–210 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 1.691 €/m² 1.429 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Chiaffredo comprende 73 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 1.691 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 123 m² e 1.429 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a San Chiaffredo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Chiaffredo hanno una quotazione media di 1.050 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -16,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -16,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Chiaffredo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.025 850–1.200
2022 1.085 870–1.300
2021 1.170 940–1.400
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.125 800–1.500
2012 1.125 800–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.175 950–1.400
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 925 850–1.000
Prezzi di vendita per zona a San Chiaffredo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Chiaffredo Suburbana 1.050 3,6
Agricola San Chiaffredo Rurale 1.000 3,5

Le case di San Chiaffredo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più accessibili, da 700 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Chiaffredo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Chiaffredo?

Comprare una casa a San Chiaffredo costa in media circa 159.750 €, ovvero intorno ai 1.536 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 73 immobili: 4 appartamenti e 4 case e 65 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Chiaffredo?

Trovi da 98.000 € fino a 330.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Chiaffredo?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Chiaffredo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.536 €/m². Negli appartamenti sale a 1.691 €/m², mentre nelle case scende a 1.429 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Chiaffredo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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