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Case in vendita a Verzuolo, Saluzzese

Comprare case a Verzuolo: 96 case con prezzi da 5.000 € a 445.000 € e un prezzo medio di 139.674 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Verzuolo, in cifre

Prezzo medio 139.674 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.000 €/m² in media

Che cosa si vende

96 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    54 immobili
  • Case 37,5%
    36 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    6 immobili

Quanti locali

90 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 3,3%
    3 immobili
  • 2 locali 8,9%
    8 immobili
  • 3 locali 20,0%
    18 immobili
  • 4 locali 36,7%
    33 immobili
  • 5+ locali 31,1%
    28 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 5.000–65.000 € 23,3%
    21 immobili
  • 70.000–100.000 € 17,8%
    16 immobili
  • 100.000–135.000 € 18,9%
    17 immobili
  • 135.000–225.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 230.000–450.000 € 20,0%
    18 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 10–80 m² 23,3%
    21 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    18 immobili
  • 100–140 m² 16,7%
    15 immobili
  • 140–210 m² 22,2%
    20 immobili
  • 210–610 m² 17,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 1.124 €/m² 906 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Verzuolo sono disponibili 96 immobili in vendita: 54 appartamenti e 36 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (1.124 €/m²) e le case sui 198 m² (906 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verzuolo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Verzuolo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.007 €/m² e varia da 750 a 1.250 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,3%.

Prezzo medio vendita 1.007 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verzuolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.007 750–1.250
2024 1.007 750–1.250
2023 1.007 750–1.250
2022 1.007 750–1.250
2021 1.075 800–1.350
2020 1.075 800–1.350
2019 1.075 800–1.350
2018 1.075 800–1.350
2017 1.100 800–1.400
2016 1.100 800–1.400
2015 1.100 800–1.400
2014 1.100 800–1.400
2013 1.075 800–1.400
2012 1.075 800–1.400
2011 1.150 900–1.400
2010 1.150 900–1.400
2009 1.150 900–1.400
2008 1.150 900–1.400
2007 1.313 1.000–1.650
2006 1.313 1.000–1.650
2005 1.313 1.000–1.650
2004 900 750–1.100
Prezzi di vendita per zona a Verzuolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.070 4,0
Villanovetta Suburbana 1.025 4,0
Agricola Rurale 1.000 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 925 3,0

Non tutte le case a Verzuolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.250 €/m² (media 1.007). Le economiche restano più in basso, da 660 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Verzuolo, in cifre

Che budget serve per comprare a Verzuolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Verzuolo costa in media circa 139.674 €, ovvero intorno ai 1.000 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Verzuolo?

L'offerta attuale si aggira sui 96 immobili: 54 appartamenti e 36 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Verzuolo?

Trovi da 5.000 € fino a 445.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Verzuolo?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verzuolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²45.750 €
3 locali84 m²103.378 €
4 locali123 m²123.606 €
5 locali155 m²177.636 €
6 locali217 m²274.000 €

Quanto costa il metro quadro a Verzuolo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.000 €/m². Negli appartamenti sale a 1.124 €/m², mentre nelle case scende a 906 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Verzuolo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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