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Case in vendita a Verzuolo, Saluzzese

Comprare case a Verzuolo: 122 case con prezzi da 5.000 € a 445.000 € e un prezzo medio di 127.405 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Verzuolo, in cifre

Prezzo medio 127.405 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 803 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,2%
    71 immobili
  • Case 36,9%
    45 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    6 immobili

Quanti locali

116 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 5,2%
    6 immobili
  • 2 locali 10,3%
    12 immobili
  • 3 locali 17,2%
    20 immobili
  • 4 locali 34,5%
    40 immobili
  • 5+ locali 32,8%
    38 immobili

Fasce di prezzo

116 totali
  • 5.000–60.000 € 25,9%
    30 immobili
  • 60.000–90.000 € 16,4%
    19 immobili
  • 90.000–130.000 € 19,0%
    22 immobili
  • 130.000–195.000 € 19,8%
    23 immobili
  • 195.000–450.000 € 19,0%
    22 immobili

Fasce di superficie

116 totali
  • 10–90 m² 27,6%
    32 immobili
  • 90–100 m² 16,4%
    19 immobili
  • 100–140 m² 18,1%
    21 immobili
  • 140–210 m² 19,0%
    22 immobili
  • 210–2.150 m² 19,0%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 1.014 €/m² 656 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Verzuolo sono disponibili 122 immobili in vendita: 71 appartamenti e 45 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (1.014 €/m²) e le case sui 241 m² (656 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verzuolo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Verzuolo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.007 €/m² e varia da 750 a 1.250 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,3%.

Prezzo medio vendita 1.007 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verzuolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.007 750–1.250
2024 1.007 750–1.250
2023 1.007 750–1.250
2022 1.007 750–1.250
2021 1.075 800–1.350
2020 1.075 800–1.350
2019 1.075 800–1.350
2018 1.075 800–1.350
2017 1.100 800–1.400
2016 1.100 800–1.400
2015 1.100 800–1.400
2014 1.100 800–1.400
2013 1.075 800–1.400
2012 1.075 800–1.400
2011 1.150 900–1.400
2010 1.150 900–1.400
2009 1.150 900–1.400
2008 1.150 900–1.400
2007 1.313 1.000–1.650
2006 1.313 1.000–1.650
2005 1.313 1.000–1.650
2004 900 750–1.100
Prezzi di vendita per zona a Verzuolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.070 4,0
Villanovetta Suburbana 1.025 4,0
Agricola Rurale 1.000 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 925 3,0

Non tutte le case a Verzuolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.250 €/m² (media 1.007). Le economiche restano più in basso, da 660 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Verzuolo, in cifre

Che budget serve per comprare a Verzuolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Verzuolo costa in media circa 127.405 €, ovvero intorno ai 803 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Verzuolo?

L'offerta attuale si aggira sui 122 immobili: 71 appartamenti e 45 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Verzuolo?

Trovi da 5.000 € fino a 445.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Verzuolo?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verzuolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale150 m²33.250 €
2 locali76 m²46.343 €
3 locali85 m²97.296 €
4 locali120 m²107.325 €
5 locali142 m²158.606 €
6 locali398 m²231.154 €

Quanto costa il metro quadro a Verzuolo?

Il prezzo medio si attesta sui 803 €/m². Negli appartamenti sale a 1.014 €/m², mentre nelle case scende a 656 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Verzuolo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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